商铺租赁合同到期不续签怎么办
更新时间：2023-07-24 11:35
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导读：
商铺租赁合同到期不续签的，承租人可以和出租人协商解决，协商后出租人还是不续签的，承租人应当办理并且清理干净商铺。商铺租赁中，出租人是有权不续签的，承租人无权强迫出租人续签。
一、
商铺租赁合同到期不续签怎么办
合同到期店面不续签，可以由双方当事人进行协商，如协商不一成，承租人应当搬离，并清理房屋，交还出租人。出租人有决定是否续签与否的权利。承租人只能与其协商处理续签事宜，无权强迫房东续签。
二、
租赁合同丢了怎么办
找法网提醒，租赁合同丢了承租人也可以要求对方按原合同内容，补签一份租赁合同；或者是要求对方在原租赁合同的复印件上，重新签名或盖上公章
租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的强证明，所以，即使丢失了，也不会有太大影响，还是可以继承履行合同的。
《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
三、
签订租赁合同后又不租了违约吗
签订租赁合同后又不租了违约。签订房屋租赁合同后不想租赁房屋的，双方可以协商解除租赁合同，如果承租人单方解除合同的，出租人可以要求承租人承担违约责任。承租人可以和房东互相协商解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行。如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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店铺合同到期，房东不愿续租怎么办
商铺到期房东可以不续租，假如房东将房屋出租给他人，此前的承租人享有优先承租的权利。根据《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
法律依据：《民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
商铺合同到期不续租该怎么办？
商铺合同到期不给续租时，处理方式如下：
1. 承租人应当返还租赁物，并确保其符合按照约定或根据租赁物的性质使用后的状态。
2. 租赁期限届满时，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
此外，如果租赁期限届满后，承租人继续使用租赁物且出租人没有提出异议，原租赁合同将继续有效，但此时的租赁期限将变为不定期。
商铺租赁合同到期出租方不续签怎么办
租赁的商铺到期承租人继续使用租赁物房东没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但应视为不定期租赁；承租人届满退房的租赁关系终止合同失效，承租人应当及时按照符合约定或者租赁物的性质使用后的状态返还租赁物。法律依据：《民法典》第七百零五条
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
