房产证加名字需要多久

更新时间:2023-04-23 10:30
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导读:
房产证加名字需要7-15天时间。根据我国法律规定,当因权利人姓名发生变化,权利人放弃不动产权利或需申请更正登记等情形,当事人可到不动产登记部门办理变更登记手续。
一、

房产证加名字需要多久

  房产证上加名字一般需要7至15个工作日。

  《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。

  属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:

  (一)尚未登记的不动产首次申请登记的;

  (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;

  (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;

  (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;

  (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;

  (六)申请更正登记或者异议登记的;

  (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

二、

房产证加名字什么流程

  房产证加名字的流程根据具体的情况有所不同。找法网提醒您,婚后加名的,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务。而对于存在买卖协议之间的加名,需要按照如下流程进行:

  1.签订合同

  2.提交材料。买卖双方本人带上相关材料去房管局申请房产转移登记。

  3.缴税。房管局收到申请材料以后,按其要求时间到相关税务部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交纳各自的税费。

  3.完税过户并领证。买房按过户回执指定的时间,带上身份证和过户回执到房管局领取新的房产证。

房产证加名字

三、

房产证上加名字需要什么多少钱

  房产证上加名字需要什么多少钱没有统一的标准,要区分不同的情况:

  1.有房无贷的情况,办理房产证上加名字需要80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,通常情况下是20天后可拿到新的房产证。

  2.有房有贷的情况,办理费用需要80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,除此之外,如果贷款是以公积金的形式的话,还需另外支付100元;如贷款是的公积金+商业贷款组合形式,还需另外支付200元。

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房产证加名字怎么加
想在房产证上加名字的方法有: 1. 单方去不动产登记中心申请登记变更名称; 2. 买卖双方去不动产登记中心办理转移登记; 3. 到公证机关公证再申请过户; 4. 全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更; 5. 凭借结婚证直接办理。
房产证除名要多久
房产证过户要15至30个工作日。办理房产证过户应持身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、房产证到不动产登记中心办理房产证过户手续,不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。 <br/> 法律依据:<br/> 《不动产登记暂行条例》第二十条 <br/> 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。 <br/> 《城市房地产管理法》第六十一条<br/> 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
房产证加名字,加老婆名字
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