一般在房子没有房产证还居住的情况下很多开发商也会给一定的补偿，在双方达成协议之后，可以适当的给现金补偿，或者是给房子进行补偿。
没有房产证被拆迁的情况：
1.该房屋未取得相应的规划建设申请手续，无法办理房产证。所有违章建筑都将被免费拆除，不会得到任何的补偿。
2.没有产权证不能算违法建筑的，一般可以得到适当的补偿，但比合法产权的补偿低很多，一般参照建设成本补偿。
找法网提醒您，房子在建筑的时候没有得到任何的批准，还是不要随便的建房，并且在建房的时候还是提前办理好手续，在准建证和施工证都下来之后再开始施工。以免没有手续进行施工以后带来不必要的影响。
1.房屋拆迁申请。
2.审查批准。县级人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查，对符合条件的发给房屋拆迁许可证。
3.房屋拆迁公告。房屋拆迁公告的时间与发放房屋拆迁许可证同时进行。
4.签订房屋拆迁协议。
5.实施拆迁。
根据《民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
第一百八十九条 当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。
第一百九十条 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人对其法定代理人的请求权的诉讼时效期间，自该法定代理终止之日起计算。
