农村房屋怎么继承

更新时间:2023-07-16 03:50 找法网官方整理
导读:
农村房屋需要继承的,当事人要办理过户手续,完成不动产登记。需要注意的是,在继承房屋时不是必须要进行继承公证的。并且如果继承的是集体土地所有权上的房屋,需要注意房屋是否属于宅基地。
一、

农村房屋怎么继承

  农村房屋如下继承:

  农村房产继承需办理过户手续。携带身份证、户口本、产权证书等相关材料即可到不动产登记机构办理过户登记手续。

  根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

  第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

  不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

二、

继承房屋要办理公证吗

  找法网提醒您,房产继承不需要公证。因继承、受遗赠取得不动产申请登记的,由申请人选择是否需要公证。如果想要公证的,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

  法律依据:《公证法》第二十五条

  自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

  申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。

农村房屋继承

三、

集体土地所有权的房屋可否继承

  集体土地上的房屋如果是被继承人合法取得的,是可以作为遗产被继承的,但宅基地不能继承。

  《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条

  遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

  依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

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