拆迁后的安置房有房产证吗
更新时间：2023-04-18 11:01
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导读：
拆迁后的安置房是具有房产证的，拆迁安置房是国家政府部门对被拆迁户所给予的安置补偿。拆迁房屋的评估价格计算应当是房屋补偿费、周转补偿费以及奖励性补偿费这几方面。
一、
拆迁后的安置房有房产证吗
拆迁后的安置房是有房产证的。找法网提醒您，因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记；
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理；国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
二、
拆迁房屋评估价格怎么算的
1.房屋补偿费(房屋重置费)：补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2.周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3.奖励性补偿费。计算公式：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
三、
拆迁安置房无房产证能否继承
拆迁安置房无房产证可以继承。没有产权的房产，继承人协商一致，签订继承协议，等能办理产权登记时，再办理登记手续。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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想问一下，拆迁安置房有房产证吗？
1. 拆迁安置房办理房产证需要的手续：房屋产权人需到房屋所在地的登记机构申请登记。登记机构将对申请人提交的材料进行审核，如材料合法、真实、详细，则进行房产登记，并发放房产证。
2. 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依法需经登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。未经登记，不发生效力，除非法律另有规定。国家实行统一的不动产登记制度，登记范围、机构和办法由法律、行政法规规定。对于依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
拆迁后的安置房有房产证吗，法律依据是什么
买拆迁安置房有房产证。通过正规拆迁程序取得的安置房具有房产证等三证，包括房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证。安置房满5年取得完整产权，可以依法领证。
国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。
土地登记资料可以公开查询。
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
拆迁的安置房有房产证吗
拆迁的安置房有房产证。因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。一般来说，通过正规渠道购买的拆迁安置房，其产权证是合法的，但在实际操作中可能会存在一些特殊情况或风险。因此，在购买拆迁安置房时，建议购房者进行充分的调查和了解，确保自己的权益得到保障。
