商铺不动产证能担保贷款吗

一般房屋抵押贷款是要有房产证才可以办理，只有购房合同的房产是不能抵押贷款的，但如果期房按揭贷款是可以凭合同去办理贷款的。办理抵押贷款，需要房产证原件，身份证、户口本、结婚证（未婚证明）、贷款用途资料等。<br /> 法律依据：<br /> 《商业银行法》第三十六条<br /> 商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。

贷款买房子有房产证。贷款办理房产证需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房管部门提交申请，开发商在房管局办理产权初始登记；房管部门对房产进行测绘，给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金，十五个工作日左右领取房产证，办理房产证抵押登记。<br/> 法律依据：<br/> 《城市房地产抵押管理办法》第三十条<br/> 房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。<br/> 《城市房地产管理法》第六十一条<br/> 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。<br/> 《民法典》第二百一十条<br/> 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

买房可以写孩子的名字。房屋物权效力以房屋不动产登记簿上的为准，只要在房屋主管部门办理了登记，就能证明房屋产权的归属。所以，在房产证上写小孩的名字是可以的，小孩还未成年，父母作为法定代理人帮忙办理过户。<br/>

法律分析：房产证丢失后需先进行补办，才能办理贷款。房产证丢失的，可按以下程序到房管局办理补办手续： 第一、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明; 第二、到房产档案馆查档并出具房产权属证明; 第三、在报上刊登权属证书遗失声明; 第四、6个月后，房管部门发布房屋所有权证作废公告; 第五、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

你好，是可以的，不过注意该房产是否已经做过抵押。

尊敬的求助人，您好，根据你咨询的问题，可以咨询当地的房管局。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。

你好，现在已经是二合一了。

你好，建议咨询工商局。

双方离婚的时候不能够一个人去办理房产证。因为面临的是房产分割问题，所以必须得双方前往房管局进行办理房产证，二人同时到场会起到一个监督的作用，并且在办理房产证的时候手续非常的复杂，尤其是离婚这种情况，所以两个人必须得同时到场。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第一千零九十二条 夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

严重的贷款逾期记录5年才能消除，但是一些非故意的逾期，根据对应情况消除。法律依据：《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。 下面本文将带你了解一下具体逾期标准。 逾期1天 如果你办理了一张没有容时容差功能的信用卡，一定要记得及时还款，如若不然，逾期1天银行就会对你进行罚息处罚，并会上传逾期记录到个人征信系统，在个人征信报告中会被标记为“1”(标记释义附后),你会收到催收短信和催收电话。但如果及时还款，下个月还款记录会被标记为正常还款：“N”(标记释义附后)。 逾期1-3天（容时逾期） 容时指在信用卡还款日到期当天，持卡人没有按时还款，银行会再给持卡人一个宽限期，一般为3天。容差指到期还款后，持卡人未足额还款，未还款金额小于或者等于银行规定的一定金额时，应该视同全额还款，这部分未还款金额自动记入下期账单。当期应还宽限差额一般为10元。 如果你拥有一张容时容差功能的信用卡，千万别担心，仅仅逾期1天，大部分银行会认为你是忘记了还款，采取较为宽容的态度。所以如果忘记还信用卡，还款宽限天数内及时补救，银行还是会视作你是正常还款。一旦逾期超过还款宽限天数，你将被收取逾期产生的所有息费(如果还款宽限天数为3天，在3天内还款视作正常还款，不产生息费，但是在第4天还款将从银行记账日起收取息费)。所以要注意一点，在办卡之前需要了解所办信用卡的权益，是否享有容时容差功能。 逾期91天 如果你连续逾期91天或以上，在征信中会被标记为“4”(标记释义附后),这个时间银行会认为你是故意拖欠不还。这不仅会被银行拉进黑名单，视作恶意贷款，还很有可能被法院拉进失信人黑名单。在工作、生活、出行、住宿、融资等各方面也会受到影响，比如限制出入境；限制某些驾驶行为；冻结驾驶证、限制驾驶证年检；限制高消费行为等各项处罚措施

法律分析：没结婚证对方出轨不能起诉。未领结婚证的不属于法律意义上的婚姻关系，不能起诉要求离婚，只能起诉解除同居关系，并分割同居期间的共同财产，另外可以要求返还彩礼，而不能以对方出同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女，适用本法关于父母子女的规定。 轨为由要求赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零五十四条 无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女，适用本法关于父母子女的规定。 婚姻无效或者被撤销的，无过错方有权请求损害赔偿。

法律分析 ：签了购房合同，不想买房的，有2种处理方法。分别是：1、协商。购房者可以合卖方协商解除；2、起诉。在卖方不同意解除购房合同的情形下，擅自解除合同的，那么就属于违约。一般根据购房合同的约定，承担违约责任，支付违约金。 法律依据： ：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

有可能需要赔偿，一般是根据责任比例进行赔偿，建议委托律师处理，如果是劝酒和未尽到安全注意义务的，应承担赔偿责任。根据法律规定，具有不同民事行为能力的未成年人的侵

这个情况建议向该平台的技术人员反映

你好，土地承包经营人有权要求赔偿

一、做伤残鉴定需要多长时间1、做伤残鉴定需要多长时间申请人提供材料完整的，劳动能力鉴定委员会应当及时组织鉴定，并在收到申请之日起60日内作出劳动能力鉴定结论。伤