关于赠与房屋需要交税吗
更新时间：2023-04-03 14:20
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导读：
关于赠与房屋需要交税。所需要缴纳的税款项目是契税，此外在办理赠与时，还需要交的费用有公证费和登记费等。房产赠与的流程为：双方签订合同；办理公证以及登记手续。
一、
关于赠与房屋需要交税吗
关于赠与房屋需要交税。
1.赠与涉及的税费主要有：
（1）契税：评估额的1.5%;
（2）交易费：6元/平米;
（3）登记费：80元;
（4）评估费：评估额的0.5%;
（5）公证费：评估额的2%。
2.按照法律规定，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
（1）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
（2）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
（3）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
二、
房屋赠与的流程
房屋赠与，指一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。
房屋赠与的流程：
1.签订赠与合同、
2.缴纳相关费用、
3.进行赠与公证、
4.办理房产公证、
5.房屋所有权转移登记。
三、
房子赠与别人能否撤销
找法网提醒您，房子赠与别人在房产权利转移前能撤销。赠与房产权利转移后出现法定撤销事由的一年内可以撤销；因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以撤销；赠与人的经济状况显著恶化严重影响其生产经营或家庭生活的可以撤销。
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我想问下舅舅赠予的房屋产权，拆迁的话要缴纳税吗
已继承的房产现在要动迁，关于是否需要缴纳个税的问题，如果房屋拆迁款是按照国家相关规定的标准取得的，那么不需要缴纳个税。但如果不是按照上述标准获得的，就需要按照规定缴纳个税。
具体来说，根据《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》第一条，被拆迁人按照国家规定的标准取得的拆迁补偿款是免征个人所得税的。然而，如果拆迁补偿款并非按照此标准获得，就需要根据《中华人民共和国个人所得税法》第二条的规定，对包括财产转让所得在内的各类所得进行缴税。
此外，个人所得税的税率也有具体规定。根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条，不同类型的所得将适用不同的税率。例如，综合所得将适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率，而利息、股息、红利所得等将适用百分之二十的比例税率。
房产赠与要交契税吗
房产赠与需要交税。赠与契税为房管局评估价的3%，赠与印花税为房管局评估价的
0.5%，赠与公证费为房管局评估价的2%，赠与房地产权转移登记费为每宗/件80元。<br/>
法律依据：<br/>
《印花税暂行条例》第一条<br/>
在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。<br/>
《契税法》第三条<br/>
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。<br/>
《公证法》第四十六条<br/>
公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
赠与房产过户要交税吗
房产赠与需要交税。赠与契税为房管局评估价的3%，赠与印花税为房管局评估价的
0.5%，赠与公证费为房管局评估价的2%，赠与房地产权转移登记费为每宗/件80元。<br/>
法律依据：<br/>
《印花税暂行条例》第一条<br/>
在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。<br/>
《契税法》第三条<br/>
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。<br/>
《公证法》第四十六条<br/>
公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
