开发商如何维权延期交房

开发商延期交房，业主可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限；催告达到3个月以上，业主可以行使解除权，要求开发商承担违约责任进行相应损失赔偿。法律依据：《民法典》第五百六十三条　<br/> 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：<br/> （一）因不可抗力致使不能实现合同目的；<br/> （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；<br/> （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；<br/> （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；<br/> （五）法律规定的其他情形。<br/> 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。<br/> 第五百七十七条　<br/> 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

开发商延期交房，买受方可以要求开发商承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此外，因开发商延期交房致使无法实现合同目的，买受方可以选择解除合同。法律依据：《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

你好：1、 协商或起诉维护你的合法权益 2、综合事情找到线索，建议详咨，便于你维权。

认定开发商延期交房的标准是：未在合同约定的时间范围内交付房屋。开发商延期交房买受人可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，催告达到3个月以上的买受人可以行使解除权，由开发商承担相应的违约责任。法律依据：《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

可以依据购房合同起诉解决，要求赔偿违约金

延迟了多久交房？可以根据具体情况要求开发商支付违约金或者解除合同。

开发商延期交房的事情太多了，你可以按合同条款起诉开发商

处理开发商延期交房的方式是：首先可以先进行催告，要求其履行交房义务，催告后在合理期限内仍不履行交房义务的，可以申请解除合同。并且要求对方承担违约责任，赔偿所遭受的损失。法律依据：《民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

你好，按照协议约定处理

法律分析：老板不支付工人工资，可以打12333。不过，只打电话是解决不了问题的。在用人单位拖欠工资的情况下，劳动者要先和用人单位协商，如果协商无法解决，则可以通过以下法律途径来解决 （1）向当地劳动保障监察机构投诉举报； （2）向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁，需要注意的是，要在劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请； （3）通过诉讼途径解决。这又分三种情况 一是针对劳动纠纷案件，经劳动仲裁后任何一方不服的，可以向法院提起诉讼；二是经仲裁后都服从，劳动仲裁裁决生效后，用人单位不执行的，劳动者可申请法院强制执行；三是属于劳务欠款类的可直接向法院提起民事诉讼。 以上方法中向当地劳动保障监察机构投诉举报最为有效。法律依据：《劳动争议调解仲裁法》第九条 用人单位违反国家规定，拖欠或者未足额支付劳动报酬，或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的，劳动者可以向劳动行政部门投诉，劳动行政部门应当依法处理。 《劳动保障监察条例》第十七条 劳动保障行政部门对违反劳动保障法律、法规或者规章的行为的调查，应当自立案之日起60个工作日内完成；对情况复杂的，经劳动保障行政部门负责人批准，可以延长30个工作日。 《中华人民共和国劳动法》第九十一条 用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的，由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿，并可以责令支付赔偿金 (一)克扣或者无故拖欠劳动者工资的； (二)拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的； (三)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的； (四)解除劳动合同后，未依照本法规定给予劳动者经济补偿的。

法律分析：肋骨骨折司法鉴定程序有：1.司法鉴定机构接受司法机关、伸裁机构的司法鉴定委托；2.对于符合受理条件的，能够即时决定受理的，司法鉴定机构应当与委托人签订司法鉴定委托受理合同；3.鉴定机构受理案件后，应当指派具有社会专业司法鉴定资格的人员承担鉴定工作；4.对鉴定结论有异议需进行复核鉴定的，其他资质较高的司法鉴定机构可以接受委托，进行复核鉴定；5.司法鉴定人完成社会专业司法鉴定工作后，应当出具司法鉴定文书。法律依据：《司法鉴定程序通则》 第四条 司法鉴定机构和司法鉴定人进行司法鉴定活动，应当遵守法律、法规、规章，遵守职业道德和执业纪律，尊重科学，遵守技术操作规范。

按照合同约定处理

你好，结合具体情况分析处理

逾期可以委托协商延期还款

什么案子？牵扯什么类型的合同纠纷