协议拆迁签字了可不可以推翻

更新时间:2023-03-17 14:35 找法网官方整理
导读:
协议拆迁签字了一般不可以推翻,当事人签字后该协议即产生法律效力。拆迁协议签订流程是发布暂停相关事项的公示、调查评估、建立拆迁实施的方案、出具评估报告等。

协议拆迁签字

一、

协议拆迁签字了可不可以推翻

  协议拆迁签字了一般不可以推翻。

  依法成立的拆迁补偿协议一旦签字,即产生法律效力,双方需要根据协议履行自己的权利与义务,除非双方协商一致,否则不可一方临时反悔。

  法律依据

  《中华人民共和国民法典》第五百零二条

  依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

二、

拆迁协议签订流程

  拆迁协议签订流程如下:

  1.暂停公示:由建设主管部门颁发一个文件,要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建的工程;

  2.入户调查评估;

  3.业内计算;

  4.拆迁实施方案;

  5.申请拆迁许可证;

  6.发布拆迁公告;

  7.出具正式的评估报告;

  8.签订合同。

三、

签订拆迁补偿协议包括哪些内容

  找法网提醒您,签订拆迁补偿协议通常包括以下几点内容:

  1.拆迁补偿的具体措施,实践中,拆迁补偿时可以是货币补偿,也可以是产权置换。用货币补偿的话,要明确补偿数额的计算,并确定最终的补偿款。

  2.拆迁补偿款的支付时间,或者是安置房交付的期限,按规定,“作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。”所以,拆迁方作出决定前,就要保证有足够的补偿金额,所以约定拆迁协议时,也能够确定补偿款的支付时间,以及安置房等的交付时间。

  3.违约责任,签订拆迁补偿协议后,拆迁房到期交不了房子,或是拿不出补偿款,那么,被拆迁人即可以根据协议积极起诉维权。

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