拆迁协议到期拆迁人不履行协议怎么办

拆迁协议签订后不履行应当催告被拆迁人履行义务、限期搬离，被拆迁人在法定期限内不申请行政复议不提起行政诉讼或在规定期限内拒不搬迁的可由区、县房地局作出裁决，向人民法院申请强制执行。<br/> 法律依据：<br/> 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条<br/> 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

拒绝履行拆迁安置协议时维权如下：当事人可以依法提起诉讼，如果被征收人拒绝履行、不申请行政复议或不提起行政诉讼的，则作出征收决定的市、县级政府可以申请法院强制执行。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

对拆迁期间未达成的协议一般不能申请民事诉讼，可以申请行政诉讼。征地拆迁时当事人认为行政机关的征收决定或拆迁行为侵犯其合法权益不能达成协议的，可以依法提起行政诉讼。<br/> 法律依据：<br/> 《行政诉讼法》第十二条<br/> 人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：<br/> （一）对征收、征用决定及其补偿决定不服的；<br/> （二）申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的；<br/> （三）认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的；<br/> （四）认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的；<br/> （五）认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的；<br/> （六）认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的；<br/> （七）认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的；<br/> （八）认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。

根据协议具体确定效力

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开发商的行为构成违约，可提起诉讼要求开发商承担违约责任并赔偿损失。

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法院强制执行的申请流程如下：1、申请 一方拒绝履行生效法律文书的，对方当事人可依法向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行；2、法院受理；3、申请复议 当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起10日内向上一级人民法院申请复议；4、向被执行人发出执行通知；5、采取强制措施 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行 法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行 法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行

满五不唯一要交房价的1%的个人所得税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳契税、90—140平方米按房价1.5%缴纳契税、140平方米以上按房价3%缴纳契税；评估额0.5%的评估费；80元的房屋所有权登记费；2元/平方米的交易手续费。 《个人所得税法》第二条法律依据：《个人所得税法》第二条 《个人所得税法》第二条 财产转让所得。应纳个人所得税。 《契税暂行条例》第三条 契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

1、结婚之后女方出轨离婚的，一般不需要退还彩礼，但是有两种特殊情形除外。第一种是双方虽然办理了结婚登记，但是没有实际共同生活过，离婚时男方可以请求返还彩礼。第二种是男方婚前给付彩礼导致自己生活困难，离婚时可以请求返还彩礼。 2、法律依据： 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》 第五条 当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： (一)双方未办理结婚登记手续; (二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活; (三)婚前给付并导致给付人生活困难。 适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。

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关于征地补偿纠纷，法律处理方式主要有行政诉讼、行政复议、行政复议裁决、民事诉讼、征地补偿协调、裁决等方式，根据个案的不同特点应当启动不同的法律程序。

法律分析：认定工伤单位工伤期间给80%的工资不合理。工伤职工在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，其中“原工资”按照工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前12个

对调岗和变相降工资的维权方法：积极地与用人单位协商，要求其改变原决定；向当地的劳动行政部门投诉；申请调解组织调解；以及申请劳动仲裁和依法提起诉讼。法律依据：《中