土地证集体过户流程
更新时间：2023-08-03 13:10
找法网官方整理
导读：
土地证集体过户流程需要向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出申请。提交所需材料后，经过土地行政主管部门审核、登记并确认所有权，向申请人发放集体土地所有权证书。
一、
土地证集体过户流程
集体土地证过户流程如下：
1.向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出过户申请；
2.提交过户材料；
3.审核提交的材料；
4.核发集体土地所有权证书。
《土地管理法实施条例》第四条第一款规定，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。
《不动产登记暂行条例》第十五条第一款规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
二、
怎么去办理土地使用证
办理土地使用证需要土地使用人携带土地使用权登记申请书、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明向有关登记机关提出登记申请；土地管理机关勘查土地现场，进行权属审核；初审、公告、复审、批准登记后颁发土地使用证。
三、
集体土地证能过户吗
集体土地使用权经过合法的转让，可以依照法定程序，经过申请、审核，将土地使用权证变更，实现过户。找法网提醒，集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。过户所需要提供的材料有：
1.转让方的原土地使用证原件；
2.已过户后买受人的身份信息资料；
3.买卖双方身份信息资料。
4.转让契税（县财政收取）及营业税等（地税局收取）。
温馨提示：法律问题具有较强的专业性，如有疑问，建议一对一咨询专业律师
声明：该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过
【投诉】功能联系删除。
集体土地证能过户吗？他房子只有土地使用证。是集体土地证房产证
所谓“集体房产证”或简称“集体证”,是不具法律效力的。购房人自以为对房子拥有产权,其实不受法律保护,深有隐忧。在以上两种情形之下,有关村委会或单位、公司,事实上在非法从事房地产开发。
依法律、法规,进行房地产开发,应当土地、资金、资质三者齐备。
户主说经纪公司说今年8月份因为什么原因冻结了集体土地证，集体
买二手房办理土地证需要买卖双方身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，流程：
1、买二手房先办好房权证过户，之后双方带着身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件、复印件，到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告;
2、带着材料到土管部门受理窗口申请办理;因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费(工本费)即可。
房产证过户给乙方。双倍赔偿乙方，房产证过户给乙方，未过户土地
二手房只要具有独立产权的房产证和土地证，且不存在房产抵押的情况，都是可以办理房产过户的。没有土地证的房子是不能办理房产过户手续的。依据《房屋登记办法》规定： 第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。 第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。 第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。 前款第
（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
