租房没签合同押金不退违法吗
更新时间:2023-03-13 15:05
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导读:
租房没签合同押金不退违法,建议租赁双方协商解决,如果协商不能解决的,就可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。遇到房东不退押金的情况,可以找当地居委会或派出所协调解决,也可以直接向法院起诉。
一、
租房没签合同押金不退违法吗
没签租房合同押金不退是违法的,双方可以通过协商方式进行解决,如果无法协商,可以携带相关材料到法院进行起诉。租房合同提前退租是可以与房东协商解除租赁合同,并按照租赁合同内的违约责任进行承担。
二、
租房不退押金是否可以报警
房东不退押金可以报警,警察可以进行调解,如果调解无效只能通过起诉解决。
根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,如果属于拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,可以请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。

三、
租房没签合同退房算违约吗
租房没签合同退房不算违约,有约定的除外。没签租房合同一般随时可以退,属于不定期租赁。找法网提醒您,合同可以采取书面、口头的形式,一经成立并生效。只要房屋租赁双方的权利义务明确,且实际履行,就表示双方存在租赁合同关系,是受合同的权利义务约束的,一方违约,是需要承担违约责任的。
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我想问租房没签合同就收押金房租违法吗
租房签了合同没交押金有效。有效的租房合同要求租赁双方当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;合同内容合法、符合法律规定的形式;合同关系不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
租房子不交押金不签合同不想租违法吗?
租房子不签合同不违法,法律没有规定租房合同必须要签订书面合同,没有签订合同的,法律视为不定期租赁,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。不签合同对双方都没保障,因此建议大家最好签订书面合同。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。