过户房子给女儿需要女婿在吗

更新时间:2023-03-27 14:15 找法网官方整理
导读:
过户房子给女儿是不需要女婿在的,办理房屋过户手续时若不是过户给女婿或明确表示赠与给女儿一人的,则不需要女婿在场。过户房子的流程是申请人提出申请后进行公证,而后到房管局办理过户登记手续。
一、

过户房子给女儿需要女婿在吗

  过户房子给女儿不需要女婿在,关于房子过户的问题,其实它中间的因素有很多,如果这个房子是由女儿父母单独出资购买,然后在赠与女儿的时候,明确写出来是赠与女儿一个人的,在这种情况下,算作女儿的个人财产。

  找法网提醒,如果父母是想在死后给女儿继承自己的房子,那么也要在遗嘱里写明,是赠与女儿一个人的房子,并且最好是到公证处公证一下,不然事情会很麻烦。如果是双方父母一起出资购买的一个房子,然后准备赠送给女儿一个人,在这种情况下,由于是双方父母出资,那么也就可以看做是夫妻二人的共同财产。

二、

过户房子的流程

  房屋过户流程如下:

  1.申请人向不动产登记机构提出过户申请;

  2.提交申请材料,主要包括身份证明、过户登记申请书、登记原因证明等其它材料;

  3.受理申请,审核材料;

  4.审核通过,核发不动产权属证书。

  《不动产登记暂行条例》第十五条第一款规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

  第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

过户房子给女儿

三、

过户房子需要几天

  房产过户30个工作日内即可完成。房产过户需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料,到房产交易中心办理房产证过户手续,房产局给予回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,税金缴纳完毕后便可拿到房产证完成过户。

  《不动产登记暂行条例》第二十条

  不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

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