合同年限一般签多少年

更新时间:2023-04-09 10:30 找法网官方整理
导读:
合同年限一般是签多少年主要是依据合同当事人的协议约定进行确认,这在法律上是没有明确统一的规定的,但合同当事人若是签订的是租赁合同或土地承包合同的,则约定的租赁期限最长不得超过二十年,承包期限依据承包土地的性质而定。
一、

合同年限一般签多少年

  合同年限一般签多少年民事法律上并没有明确的规定,但是法律尊重合同当事人双方的意思表示,所以合同的履行期限是由双方当事人进行约定的;而合同的终止时间一般也是没有明确规定的,但是以下几类合同除外:

  1.关于租赁合同的,租赁的最长期限不得超过二十年,双方约定超过二十年的,超过部分无效。

  2.而对于农村土地承包合同来说,承包合同的时间主要看承包土地的性质,具体情况包括,承包土地是耕地的,合同的终止时间不超过自合同订立后的三十年,草地的终止时间则应当在合同成立后的三十年到五十年之间,林地承包合同的终止时间则是合同签订后的三十年到七十年。

二、

合同签订后没有履行合同还有效吗

  合同没有履行不影响合同的效力,合同依法成立时就生效。

  根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:

  (一)行为人具有相应的民事行为能力;

  (二)意思表示真实;

  (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

  第五百零二条规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

合同年限

三、

合同签订需要注意的问题

  找法网提醒,合同签订应该注意事项包括:

  1.明确合同主体,必须对对方的主体资格进行审查;

  2.注意合同的内容必须齐备;

  3.注意履行方式和期限以及验收方式。

  《中华人民共和国民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:

  (一)行为人具有相应的民事行为能力;

  (二)意思表示真实;

  (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

  第四百七十条,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

  (一)当事人的姓名或者名称和住所;

  (二)标的;

  (三)数量;

  (四)质量;

  (五)价款或者报酬;

  (六)履行期限、地点和方式;

  (七)违约责任;

  (八)解决争议的方法。

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