土地承包经营权具体指土地承包经营权人对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、蓄牧业等农业生产。民法典规定，土地承包经营权仅针对农民集体所有和国家所有由农民集体使用的农村土地，设立土地承包经营权的土地的性质只能是农业用地。
土地承包经营权流转有如下方式：
1.转包。转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。
2.出租。出租是指承包方将部分或全部土地承包权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。
3.互换。互换是指在承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换，同时交换相应的土地承包经营权。
4.转让。找法网提醒您，转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。
转让土地承包经营权的条件如下：
1.转让人有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，这是基础条件。
2.经发包人同意。转让土地承包经营权要经发包人同意，这是必要的。对于符合法律规定条件的转让，发包人都应当准许。
3.受让方必须是从事农业生产经营的农户。如果受让方是从事工业、商业等生产经营的人，那么即使承包人想要转让也是无法转让的。除此之外，企业、城镇居民等非农户的人也不能成为受让方。这主要是考虑到土地的农业生产用途，所以受让方群体被固定在农业户口人群之中。
