本次疫情属于不可抗力。
不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。我国新型冠状病毒感染肺炎疫情发生突然，为了保护公众健康，政府按照甲类传染病的标准采取了相应疫情防控措施。企业停产停工，居民居家隔离，从其产生和形成的突发性、传播和影响的广泛性及控制和阻断的艰巨性来看，新冠肺炎疫情确属不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，属于不可抗力。
新冠肺炎疫情确实属于基于外来因素而发生的，具有突发性，不可预见、不能避免且不能克服的客观情况；疫情防治行政措施的采取，对于一般当事人而言亦是不可预见、不能避免且不能克服的，也具备不可抗力的特征。一般可认定新冠肺炎疫情符合不可抗力的特征，因受本次疫情影响不能如期履行合同义务而要求变更、解除合同的，应按照不可抗力的规定免除部分或全部责任，但在具体个案中不能一概地将疫情认定为不可抗力。
不可抗力导致不能履行合同，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。发生不可抗力后，当事人应采取一定措施。
根据《民法典》第五百九十条的规定，发生不可抗力后，当事人一方负有两项义务：
1.及时通知义务。未及时通知，造成损失扩大的，对扩大部分不可免责。
2.证明义务。须向对方证明所称不可抗力确实存在。
不可抗力的主要因素
1.不可预见性
合同当事人对于不可抗力事件的发生必须根本无法预见。如果能预见，或应该能够预见，则不构成不可抗力。
2.不可避免性
即使出现了不可预见的灾害，如果造成的后果是可以避免的，那么也不构成不可抗力，只有无法采取任何措施加以避免，才具有不可抗力的特征。
找法网提醒您，在不可抗力的适用上，有以下问题值得注意:
1.合同中是否约定不可抗力条款，不影响直接援用法律规定;
2.不可抗力条款是法定免责条款，约定不可抗力条款如小于法定范围，当事人仍可援用法律规定主张免责;如大于法定范围，超出部分应视为另外成立了免责条款;
3.不可抗力作为免责条款具有强制性，当事人不得约定将不可抗力排除在免责事由之外。
