如何立房产继承遗嘱

更新时间:2023-03-19 15:20 找法网官方整理
导读:
立房产继承遗嘱的方式包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱等,房产遗嘱需要写明当事人的基本信息、产权权属问题,继承份额等内容。继承房产办理过户材料包括被继承人死亡证明、房产证、身份证、户口簿等。

房产继承遗嘱

一、

如何立房产继承遗嘱

  立房产继承遗嘱的方法:采取自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、公证遗嘱、以录音录像形式立遗嘱。关于房产的遗嘱应当写明继承人、处理好房产的权属问题、确定房产的继承份额等。

  《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。

   第一千一百三十五条 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。

  第一千一百三十六条 打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。

二、

继承房产办理过户材料

  继承房产办理过户材料如下:

  1.被继承人死亡证明;

  2.办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;

  3.户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

  4.办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;

  5.有遗嘱的继承权公证另需提交被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。

三、

继承房产的税怎么算

  找法网提醒您,继承房产的税计算如下:

  1.继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。

  2.房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

  3.契税。法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

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26秒前 用户188****9876 提交了咨询
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可以帮你代写,具体详聊
请问如何立一份有法律效益的房产遗嘱啊
您好,委托律师协助办理房产医嘱。
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房屋遗产如何继承
房屋遗产继承人继承遗产首先按照被继承人所留下的遗嘱继承,没有遗嘱的,按照法定继承顺序继承。第一顺位继承人为配偶、子女、父母;第二顺位继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。<br/> 法律依据:<br/> 《民法典》第一千一百二十七条<br/> 遗产按照下列顺序继承:<br/> (一)第一顺序:配偶、子女、父母;<br/> (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。<br/> 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。<br/> 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。<br/> 本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。<br/> 本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
房产继承如何立遗嘱
房产遗嘱继承要写明继承人与被继承人的基本身份信息、房产的基本信息、继承方式、继承时间、房产由谁来继承、继承的份额、履行遗嘱继承的其他有关事项,被继承人要签名,并注明年、月、日。<br /> 法律依据:<br /> 根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千一百三十五条 <br /> 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。<br /> 《民法典》第一千一百三十六条 <br /> 打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。<br /> 《民法典》第一千一百三十七条 <br /> 以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。<br /> 《民法典》第一千一百三十八条 <br /> 遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。<br /> 《民法典》第一千一百三十九条 <br /> 公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
怎样去订立房产继承遗嘱
房产可以通过订立遗嘱来让孙子继承。孙子并不是法定继承人,所以不能法定继承。遗产继承顺序是:首先考虑是否有遗赠抚养协议,如果有协议的按照协议继承;没有协议的,看是否有遗嘱,有遗嘱的按照遗嘱继承;既没有遗赠抚养协议,也没有遗嘱的,就按照法定继承。 法律依据: 《民法典》第一千一百二十三条  继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 第一千一百二十六条  继承权男女平等。 第一千一百二十七条第一款  遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 第一千一百三十三条  自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。 自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。 自然人可以依法设立遗嘱信托。
房产遗嘱怎么立
房产遗嘱的写法:<br/> (1)写明订立遗嘱人基本情况;<br/> (2)写明遗嘱人订立遗嘱的原因;<br/> (3)写明订立遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地;<br/> (4)写明遗嘱人对遗产的处理意见;<br/> (5)写明所订立遗嘱的份数、时间和地点;<br/> (6)最后分别由立遗嘱人、见证人、代书人等签名或盖章,另外要写明遗嘱的日期。<br/> 法律依据:<br/> 《民法典》第一千一百三十四条<br/> 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。<br/> 第一千一百三十五条<br/> 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。<br/> 第一千一百三十六条<br/> 打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。<br/> 第一千一百四十三条<br/> 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。<br/> 遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。<br/> 伪造的遗嘱无效。<br/> 遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。
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