没有房产证的遗产如何分割

更新时间:2023-03-18 15:45 找法网官方整理
导读:
没有房产证的遗产的分割要看政策的规定如何,对于允许继承的,其继承人对房屋的使用权共同继承。遗产继承的有效期根据具体的情况有所不同,遗赠的时效是六十日。

没有房产证的遗产

一、

没有房产证的遗产如何分割

  没有房产证的遗产的分割规则如下:

  1.只有使用权的房屋,除普通商品房外,还有央产房、军产房、公租房等。由于这种住房政策性很强,能否继承主要取决于政策规定;

  2.只有使用权,但可以继承的房屋,有些央产房、军产房等不能上市交易,虽然只有使用权,但政策允许继承。当然,继承只能是使用权,即死者的继承人共同拥有该房屋的使用权;

  3.只有使用权但不能继承的房屋,典型的是公租房。公共租赁住房的性质是租赁,公民对租赁住房没有所有权,使用权不能继承。

二、

遗产继承的有效期是多久

  遗产继承的有效期如下:

  1.受遗赠人接受遗产期限是知道受遗赠后六十日内,应当作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的,视为放弃受遗赠。

  2.继承权受到侵害请求法院保护的期限为三年。自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

三、

遗产继承的方式

  在我国,遗产继承的方式分为如下四种:

  1.遗嘱继承,即被继承人在生前订立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产。

  2.遗赠,即被继承人生前订立遗嘱,将遗产赠与国家、集体,或者法定继承人以外的人。

  3.遗赠扶养协议,即被继承人与扶养人订立协议,由扶养人负担被继承人生养死葬的义务,被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。

  4.法定继承,即在上面三种情况都不存在的情况下,法律根据亲属关系的远近确定的遗产分配顺序。

  找法网提醒,如果同时出现2种以上的继承情况,在这4种继承方式中,遗赠扶养协议的效力最高,其次是遗嘱继承和遗赠,效力最低的是法定继承。

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