所有合同都是要式合同吗

更新时间:2023-03-18 15:10 找法网官方整理
导读:
不是所有合同都是要式合同,合同有要式合同和非要式合同之分,法定的要式合同只有不动产合同、特殊动产的合同以及涉外的合同,其他大部分合同都是非要式合同。

合同要式合同

一、

所有合同都是要式合同吗

  并不是所有合同都是要式合同。要式合同是指法律、行政法规规定,或者当事人约定应当采用书面形式的合同。除不动产合同、有关特殊动产的合同以及涉外合同之外,大多数合同都为非要式合同。

二、

要式合同的要件

  1.双方已经就合同的内容达成合意。双方通过要约与承诺的方式,已经就合同的内容达成一致,这是合同成立的实质要件,是合同成立的基础。

  2.合同一方已经履行了其主要义务。合同的主要义务已经履行,说明当事人是承认合同的存在的。并且已经进入到履行合同的阶段,不应当再否认合同的成立。合同的主要义务,就是合同中当事人所负有的基本义务,该义务的履行则视为合同已经履行。

  3.合同另一方接受履行。接受履行,说明其已经承认对方的履行行为是对合同的履行,这显然是以合同存在即合同成立为前提的。但这里应当注意,接受履行应当具有履行合同义务的意思,如果接受人误以为是赠与而接受,而对方则是履行其买卖合同义务而交付的,则不能认为是接受履行。

三、

订立要式合同所需要的条件

  订立要式合同所需要的条件如下:

  1.订约主体存在双方或多方当事人。找法网提醒,订约主体既可以是未来的合同当事人,也可以是合同当事人的代理人。

  2.双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。所谓“依法”签订合同,是指订立合同要符合法律、行政法规的要求。

  3.当事人必须就合同的主要条款协商一致。所谓协商一致,就是指经过谈判、讨价还价后达成的相同的、没有分歧的看法法。

  4.合同的成立应具备要约和承诺阶段。

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