合同变更后的法律效力有:合同的变更原则上向将来发生效力,未变更的权利义务继续有效,已经履行的债务仍然有效。合同的变更以原合同关系的存在为前提,变更部分不超出原合同关系之外。
原合同关系有对价关系的仍保有同时履行抗辩权,原合同债权所有的利益与瑕疵仍继续存在,只是在增加债务人负担的情况下,非经保证人或物上担保人同意,保证不生效力,物的担保不及于扩张的债权价值额。
主体变更,是不需要重新签订合同的,双方当事人如果协商一致,也可以重新签订合同。找法网提醒,法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。
《民法典》第五百四十三条 【协议变更合同】当事人协商一致,可以变更合同。
合同变更的条件:变更的内容明确;变更的主体是具有相应民事行为能力的当事人;当事人之间协商达成一致;变更的意思表示真实合法;并且不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。