西安拆迁补偿多少钱

更新时间:2023-01-14 07:45 找法网官方整理 9999+人浏览
导读:
西安拆迁补偿费用包括征地补偿费用是三万五千元每亩、林(草)地补偿费是一万两千元每亩、青苗补偿费一千二百元每亩以及建筑物拆迁补偿是根据房屋的类型决定的。

拆迁补偿

一、

西安拆迁补偿多少钱

  西安拆迁补偿的费用如下:

  1.征地补偿费(含土地补偿费和安置补助费)35000元/亩,由涉及市、县(区)政府按照当地实际情况细化分解并公布后按照公布标准执行;城区和城市规划控制区可参照同区域在建同类重点项目补偿标准执行。

  2.林(草)地补偿费(含土地补偿费、安置补助费和5%林地管理费)12000元/亩,退耕还林地按32000元/亩补偿(含土地补偿费、安置补助费、林木补偿费和5%林地管理费)。

  3.青苗补偿费1200元/亩。

  4.砍移树木补偿费:园地成片树木6000—18000元/亩;林(草)地成片林木(草坪)5000元/亩;其他土地上零星树木2000元/亩。

  5.建筑物拆迁补偿:房屋(含窑洞)拆迁按土木房(含土窑)350—450元/㎡、砖木房500—650元/㎡、砖混房(含砖、石窑洞)700—950元/㎡进行补偿,其他建构筑物拆迁按当地县级以上政府现行补偿标准执行。

二、

房屋拆迁补偿的方式有哪几种

  1.货币补偿

  货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。

  2.产权置换

  产权置换分为两种形式:

  (1)异地安置。异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因,不能进行回迁安置,只能选择在其他地块上新建安置房,再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。

  (2)回迁安置。回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置,通过产权置换比例完成回迁安置。

  3.结合型补偿

三、

拆迁补偿款多久能拿到

  拆迁补偿款多久能拿到要看双方在拆迁协议中是如何约定的,找法网提醒您,拆迁补偿款在签订了拆迁补偿协议后,在协议约定的履行期限内可以拿到。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

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