没有房产证可以过户房子吗

更新时间:2023-01-29 11:05 找法网官方整理
导读:
没有房产证是不可以过户房子的,相关法律规定,没有依法登记领取权属证书的,不可以进行转让。房屋过户需要当事人携带身份证、房产证、购房合同去房屋管理部门办理。
一、

没有房产证可以过户房子吗

  没有房产证是不可以过户房子的。房产证是对该房产拥有所有权的证明,没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。

  《城市房地产管理法》第三十八条

  下列房地产,不得转让:

  (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;

  (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

  (三)依法收回土地使用权的;

  (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;

  (五)权属有争议的;

  (六)未依法登记领取权属证书的;

  (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

二、

房产过户手续如何办理

  房产过户手续的办理需要携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请;审核通过缴纳有关税费,办理核税缴税手续;出具税务收据,递交收据、填写申请书并领取受理通知单;到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单。

没有房产证房子

三、

办房产过户手续需要多长时间

  办房产过户手续需要15至30个工作日。找法网提醒您,当事人办理房产过户应当提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋产权证至不动产登记中心,不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

  《不动产登记暂行条例》第二十条 

  不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

  《城市房地产管理法》第六十一条

  房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 135507
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
没有房产证可否过户
无房产证不可以过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。<br/&gt
没有房产证的房子能否过户
无房产证不可以过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。<br/&g
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
没有房产证是能过户的吗
无房产证不可以过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。<br/&gt
没有房产证的房子能过户不?
没有房产证房屋不能过户。我国实行不动产登记制度,房产证是对该房拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不得转让同时不能依法登记办理产权过户。法
我的房子没有房产证能过户吗
如果没有房产证是无法过户的。原因在于:到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝
房子没有房产证可以过户吗
没有房产证的房子无法办理过户。房产证的房子无法办理过户。原因如下:房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的
没房产证的房屋,能过户吗
没有房产证不可能过后的。
房子现在没有房产证,能过户吗
你好没有房产证不能过户。
我被微商骗了800元。警察能把它拿回来吗?
您好,遇到网络诈骗能否追回损失要看案件进展,及时报警,尽量配合警方破案。
泉州征收该怎么计算补偿
被征收人所得的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。法律依据:《国有土地上
桂林征收怎么样计算赔偿
《国家赔偿费用管理条例》的内容是:赔偿请求人申请支付国家赔偿费用的,应当向赔偿义务机关提出书面申请,并提交与申请有关的生效判决书、复议决定书、赔偿决定书或者调解
问一下青岛因病去世的企业职工有没有丧葬费和抚恤金
法律分析:因病死亡职工的丧葬费为二至三个月本企业职工的平均工资,不足二百元的补足二百元;发给一次性抚恤金或救济金,其标准为:职工因病或非因工死亡的为死者生前的七
法医鉴定结果和我们第一次住院,笫二次住院,第三次住院x线为跟骨骨折请问这合法吗?
伤残鉴定是需要恢复一段时间,伤情基本稳定后鉴定才有效,主要是依据受伤时医院拍的片子以及病情记录,结合着伤者的恢复情况来综合评定的。如果受伤后马上做出鉴定,在法院
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询