如下写正规的欠条：
1.要写明双方的基本信息，包括姓名和身份证号码，有担保人的要写明担保人，公司要注明法定代表人的相关信息。
2.写清楚借款事由，明确约定将房产作为抵押，写明借款金额。
3.要确定借款的相关事宜，包括借款期限、房屋位置、抵押登记税费的承担、抵押担保范围、借款利率、抵押权期限以及抵押期间抵押物的处置权利等事项，必须要有明确具体的条款约定，否则发生纠纷时将很难维护自身的合法权益。
4.利率可适当高于银行利率，借贷双方约定的利率未超过银行同期年利率4倍的,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过银行同期年利率4倍的,超过部分的利息约定无效。
5. 要约定好违约责任，确保发生纠纷时双方都能有效的维护自身的合法权益。
欠贷款还不上被起诉后的后果是：
1.法院会依法进行判决，判决后借款人仍然不还的，出借人可以申请强制执行，法院会依法查封、冻结被执行人的财产；
2.被执行人有履行能力而拒不履行的，法院可以将被执行人列入失信人员名单，这会影响被执行人的日常生活；
3.此外拒不执行情节严重的，可能构成拒不执行判决、裁定罪。
欠款只要到还款期限未还款就会起诉。具体内容如下：
1.欠款到期应当尽快还款，以免承担法律责任。逾期未还或者是在两次催款后仍然不还款的，就会起诉当事人了。首先在进行多次催款后，当事人仍旧不还款，就会向法院提起民事诉讼；
2.经过人民法院审判后，如果当事人仍然不还款的，案件就有可能移送公安机关侦查，正式立为刑事案件。找法网提醒您，在公安机关侦查后，将案件送至检察院向法院提起公诉。
