房子没有房产证怎么抵押
更新时间：2023-01-31 15:01
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导读：
房子没有房产证的不可以抵押的。房产抵押个人手续办理流程是当事人向抵押登记机关提交抵押登记申请，登记机关审核材料之后，对于符合抵押条件的即可办理抵押登记。
一、
房子没有房产证怎么抵押
房子没有房产证是不能抵押的，房产证是房子所有人的合法凭据，即便是全款房，在没有房产证的情况下，也不具有房子的合法凭据。除了房产证以外，用于作为抵押贷款的房产，还必须要具有土地证。找法网提醒您，只有双证齐全的房产，才能达到抵押贷款的基本条件。并且在办理按揭贷款需要用房产证作抵押，无房产证购房人只有居住权，无使用权。
二、
房产抵押个人手续怎么办理
房产抵押个人手续办理流程：
1.抵押登记申请，办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：
（1）房地产抵押登记申请书；
（2）抵押当事人的身份证明或法人资格证明等。
2.审查；
3.审核；
4.登记；
5.收费发证；
6.立卷归档。
三、
房地产抵押权的时效是多长时间
房地产抵押权的时效自房地产抵押合同登记之日起生效至主合同债的届满之日中止，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
根据2021年实施的《民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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你好。没有的房产证，房子可以抵押吗？
没有房产证的房子不能抵押。以房子等不动产设立抵押的，应当办理抵押登记，申请抵押权登记时，应当提供房屋所有权证书或者房地产权证书。没有房产证的房子属于所有权不明的财产，因此不能进行抵押。一般来说，能够用于抵押的财产包括建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、生产设备、原材料、半成品、产品、正在建造的建筑物、船舶、航空器、交通运输工具以及法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将上述财产一并抵押。
没有房产证的房子是不是可以抵押贷款
1、没有房产证的房子可以抵押吗？
没有房产证的房子是否可以抵押，需要根据具体情况考虑：
（一）如果申请人暂时没有房产证，但申请住房抵押贷款时，房产证会被抵押给银行。在这种情况下，申请人可以通过提供抵押贷款合同、购房合同、首付发票等相关材料向银行申请贷款。
（二）如果申请人购买的是安置房、拆迁房或自建房，那么向银行申请按揭贷款可能会比较困难。
2、无房产证买房要注意哪些问题
无房产证买房需要注意以下问题：
1、住房手续是否齐全；
2、房屋产权是否明确；
3、交易房屋是否出租；
4、土地情况是否清楚；
5、是否影响市政规划；
6、中介公司是否违规；
7、合同是否明确。
