离婚后房子不过户怎么办
更新时间:2023-02-02 10:35
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导读:
离婚后房子不过户的处理方法是当事人可以携带相关材料到有管辖权的人民法院申请强制执行。离婚房产过户需要的手续包括携带材料到交易中心办理转移登记、办理免征契税的申请、并缴纳登记费和领取房产证。
一、
离婚后房子不过户怎么办
离婚后房子不过户,可申请法院强制执行办理过户。
如果对方对离婚协议书的不履行,属违约行为,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。
二、
离婚房产过户需要什么手续
离婚房产过户需要的手续如下:
1.双方到交易中心办理转移登记;
2.到房管局办理免征契税的申请;
3.办理析产登记手续并缴纳登记费;
4.等待领取新的房产证。
《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

三、
夫妻房产证过户是否需要公证
夫妻房产证过户是不需要公证的,只需要携带好相关的资料直接在房屋管理部门进行办理就好了。
找法网提醒您,根据《民法典》第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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离婚后一方不配合房产过户该怎么办
离婚时如果一方不配合过户,当事人是无法办理房产过户手续的,当事人可以直接向人民法院起诉,要求对方履行离婚协议书,配合办理房产过户;如果法院判决后对方任然不配合或者拒绝办理房产过户的,可以向人民法院申请强制执行。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条
发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。
一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。