公房拆迁补偿怎么算

更新时间:2023-01-16 14:50 找法网官方整理 9999+人浏览
导读:
公房拆迁补偿算法是房屋拆迁安置费等于搬迁补助费加上临时安置补助费,再加上非住宅房屋因停产的损失补偿费即可得出。拆迁安置补偿时间界点是拆除未超过批准期限的临时建筑。

公房拆迁补偿

一、

公房拆迁补偿怎么算

  公房拆迁补偿算法如下:

  (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

  1.如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住则公式第二项补助费为0;

  2.如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;

  3.被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。

二、

拆迁安置补偿时间界点

  1.征地公告时,已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时,已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的,应当立即停止建房,具体补偿金额可以协商议定;

  2.拆除未超过批准期限的临时建筑,可以给予适当补偿。

  3.违章建筑、超过批准期限的临时建筑,以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分,均不予补偿。

  4.同一拆迁范围内,既有国有土地、又有集体土地的,国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行;被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行。

三、

房屋拆迁安置费能算遗产吗

  房屋拆迁安置费可以作为遗产继承。找法网提醒您,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:

  1.公民的收入;

  2.公民的房屋、储蓄和生活用品;

  3.公民的林木、牲畜和家禽;

  4.公民的文物、图书资料;

  5.法律允许公民所有的生产资料;

  6.公民的著作权、专利权中的财产权利;

  7.公民的其他合法财产。因此,房屋拆迁安置费作为公民和合法财产可以作为遗产继承。

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