外嫁女户口没有迁出可以申请宅基地吗
更新时间:2022-12-24 13:40
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导读:
外嫁女户口没有迁出的,如果其没有债基的的,可以申请宅基地。宅基地不能过户给外地人的,农村的土地是属于集体的,而村民只拥有土地的使用权,如果需要转让的情况下是需要取得集体同意即可。
一、
外嫁女户口没有迁出可以申请宅基地吗
外嫁女户口没迁出如果家里没有宅基地可以申请宅基地。城镇住宅一般不称作宅基地,大多是房地产开发商建造的,而农村家庭户用作住宅基地而占有的土地一般称为宅基地。
二、
宅基地能过户给外地人吗
宅基地不能过户给外地人,农村的地是集体的,村民只有使用权,只能是转让(转让对象为本集体成员)。农村宅基地卖给外地人是不可以的。如果是转让其性质只能是村民之间或买卖双方的转让。
找法网提醒您:根据《土地管理法》第六十二条第四款规定“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。”事实上,《土地管理法》虽未明确禁止农村宅基地使用权的转让,但上述法条规定的立法本意就是禁止村民向本集体成员以外的人转让宅基地使用权。

三、
申请宅基地需满足什么条件
1.因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;
2.外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;
3.因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:
1.年龄未满十八周岁的;
2.原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;
3.出卖或者出租村内住房的。
由于各省的规定有些出入,具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定,总的程序和步骤就是上面所述。
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我是农村户口没有宅基地性别女可以申请宅基地么?
可以申请宅基地的情形有:
1. 外来人口落户成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;
2. 因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;
3. 现有宅基地面积尚未达到规定限额标准,需重建、扩建的;
4. 因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡镇村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
另外,在特殊情况下,还可以申请宅基地,包括:
1. 因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;
2. 实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造,需要调整拆迁的;
3. 已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到规定限额标准需重建、扩建的;
4. 经县人民政府批准,农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员,确需在农村安家落户的;
5. 离休、退休、退职的职工,复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的;
6. 法律、法规、规章另有规定的。
外嫁女户口没有迁出是否享有宅基地补偿款呢
1、农村外嫁女户口已迁出通常不能获得征地补偿款。但如果是丧偶或离婚,且户口迁回原集体经济组织,则有权获得征地补偿款。若户口迁入丈夫家,且未丧偶或离婚,则无资格享受征地补偿款。
2、房屋征收部门需对房屋征收范围内的房屋权属、区位、用途及建筑面积等进行调查登记,并将调查结果向被征收人公布。
3、在承包期内,妇女结婚未在新居住地取得承包地的,发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或丧偶且仍在原居住地生活或在新居住地未取得承包地的,发包方同样不得收回其原承包地。