拆迁后房产证还有用吗

更新时间:2023-01-19 13:01
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导读:
拆迁后房产证是没有用了的,此时当事人应当及时向房管局办理房屋产权注销登记,如果在规定的期限内没有办理的,登记机关有权注销,注销后的房产证即不具有任何法律效力了。
一、

拆迁后房产证还有用吗

  拆迁后房产证没有用了。有下列情形之一的,登记机关有权注销房屋权属证书:

  1.申报不实的;

  2.涂改房屋权属证书的;

  3.房屋权利灭失,而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的。

  拆迁后的房产证就属于上述第三种情况。

二、

房屋拆迁补偿金类型

  房屋拆迁补偿金类型有下列三种:

  1.房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

  2.周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

  3.奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

拆迁后房产证

三、

对房屋拆迁安置费有意见咋办

  对房屋拆迁安置费有意见,可以在不同的阶段采取不同的方式维护权益:

  1.在征地补偿安置方案的公告阶段,被征收人或者其他权利人对方案有不同意见的,可以发表意见,还可以要求举行听证会。

  2.对实施中的征地补偿安置方案有异议的,可以要求县级以上人民政府协调,协调不成的,由批准征地的人民政府裁决。

  找法网提醒您注意,对于征地补偿安置方案不服的,应当先以批准该补偿安置方案的人民政府为被申请人申请行政复议,对于行政复议结果不服的,可以向人民法院提起行政诉讼

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安置房有房产证吗?
安置房有房产证。通过正规拆迁程序取得的安置房具有房产证等三证,包括房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证,产权人通过三证依法对安置房行使占有、使用、收益和处分的权利。 国家依法实行土地登记发证制度,依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定,土地登记资料可以公开查询。 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
民法典中房子已经拆了房产证还有效吗
房证是确认你产权的依据,没有被注销之前都应当是有效的
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胥斐律师
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14分钟前
您好该问题需要进一步沟通
黄昆辉律师
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20分钟前
离婚后你再婚,前夫原则上无法随意查到你的再婚信息,因为婚姻登记记录属于个人隐私,受《民法典》第103
杨泽昊律师
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37分钟前
盗窃1万元主动退还并求得谅解,法律上大概会判多久?
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46分钟前
晚上好,你申请的这笔贷款之所以没有下来,大概率就是遇上了一个套路贷平台,因为在你根本没有收到这笔贷款
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48分钟前
如果是违法辞退,可以要求恢复劳动关系。需要判断男性还是女性呢?
张凯律师
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53分钟前
可以查看购房合同的误差处理条款,误差过大的可以请求解除合同,返还购房款及利息。
张凯律师
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55分钟前
要求占用者腾退,开发商不解决,可以向住建部门反映或者诉讼。
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