父母房子的贷款可以用子女的公积金还吗
更新时间:2023-01-19 10:30
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导读:
父母房子的贷款不可以用子女的公积金还,只有本人进行购房贷款时才能使用本人公积金账户里的钱。公积金贷款办理后一般是三十日内放款,公积金贷款申请后,公积金管理中心会对贷款人的贷款条件、提交资料的合法性等进行审查。
一、
父母房子的贷款可以用子女的公积金还吗
父母房子的贷款不可以用子女的公积金还。
一般情况下,只有在自己进行购房贷款时才能使用本人公积金账户里面的钱,子女用公积金帮父母还房贷这种操作是不符合相关要求的。
如果要用到子女公积金还房贷的话,父母在申请住房贷款时,首先必须在房屋产权证上写上自己子女的名字,办接力贷,将子女作为房贷的共同借款人,那么子女公积金账户里面的资金就可以用来偿还房贷了。
另外,如果父母没有缴存住房公积金的话,房贷对自身的压力太大时,子女也是可以通过用自己的现金来帮父母偿还部分贷款的,直接将钱转存到父母房贷扣款账户里即可。
总的来说,子女想把父母偿还房贷减轻压力切记不能使用自己的住房公积金账户余额,一方面这是不允许,另一方面如果自己后续有房贷需求的话,也是会影响的。
二、
公积金贷款办理后多久放款
公积金贷款办理后放款时间应该在20-30天时间。提出公积金贷款申请后,信用部门还要对你的信用等级进行评级,这个时间约一周;然后公积金管理中心对你的资料进行审核,这也需要一周左右;通过后才能签订贷款合同,然后很快就能放款了。

三、
住房公积金贷款需符合哪些条件
住房公积金贷款需符合以下条件:
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。
2.申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力,并没有尚未还清的可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。找法网提醒您,办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
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用父母的公积金买房可以加上成年子女的名字吗
可以。具体操作:1. 若直接添加名字,需办理相关手续,如提交申请、提供相关证明等;2. 若通过赠与方式,需签订赠与合同并办理过户手续;3. 若通过买卖方式,则需签订买卖合同并办理产权转移手续。不同方式税费和流程有所不同,建议咨询专业人士。
天津地区给子女买房,商业贷款,可以提取父母公积金吗?
法律分析:子女买房可以提取父母的公积金的。在提取住房公积金时需要提供以下资料:直系亲属关系证明(需要单位一把手签字加盖行政公章)、提取人及购房人身份证。同户籍的提供户口簿;提取人单位出具的《住房公积金支取凭证》。
依照规定,购买、建造、翻建、大修自住住房,离休、退休,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,以及出境定居等情况,均可提取住房公积金账户内的存储余额。同时,偿还购房贷款本息或房租超出家庭工资收入规定比例时,也可以提取住房公积金。另外,职工死亡或被宣告死亡时,其继承人或受遗赠人可提取其住房公积金账户内的存储余额;若无继承人且无受遗赠人,则住房公积金账户内的存储余额将纳入住房公积金的增值收益。
可以用子女公积金还父母名下的房子贷款吗
可以。
子女购房并申请父母公积金贷款的,直系亲属可以使用本人公积金账户月共同还款。主贷人的名字必须在房产证上,共同借款人必须是主贷人的配偶或同户籍一年以上的直系亲属。
职工购买自住住房提取住房公积金本人余额不足的,可提取配偶、子女、父母的住房公积金。提取额度不能超过实际购房支出的总额。提取时主要分以下四种情况:
一、子女一次性付款购房,本人额度不够的,可提取父母住房公积金。
二、子女按揭贷款购房,本人额度不够的,可提取父母住房公积金用以支付首付款。
三、子女按揭期间,本人额度不够的,可以提取父母的住房公积金用以偿还贷款。
四、子女按揭期间,父母亲也可直接办理还贷提取按月转账。
这种情况比较复杂一些,且各地具体政策不一样,具体的办理的流程及所需准备的资料可咨询下当地社保局。