离婚后房产证变更名字流程

更新时间:2023-01-18 14:55 找法网官方整理
导读:
离婚后房产证变更名字流程首先是要办理析产公证手续,如果是诉讼离婚的,则无需公证,然后办理转绘手续,如果是共同财产变更为个人财产的,还需要申请免征契税,最后就是到房管局申请领取新的产权证书。
一、

离婚后房产证变更名字流程

  离婚后房产证变更名字流程如下:

  1.到公证处办理析产公证,找法网提醒,如有离婚判决书的话则无需办理公证。

  2.到交易中心办理转绘。

  3.到房管局办理免征契税申请。

  4.办理析产登记手续并缴交登记费。

  5.领取新的房屋产权证书。

  夫妻离婚房产证更名费用,需要双方当事人自行协议谁来承担,一般是受让方承担过户税费。离婚房屋产权只是进行变更登记,不收取额外费用,只是应当缴纳登记费80元,房产证工本费5元。

二、

离婚房产过户费用大概多少钱

  离婚房产过户费用大概多少钱需要视具体情况而定,总的来说,收费项目和收费标准大致如下:

  1.契税

  原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。

  2.印花税

  房地产权属证书每本5元。

  3.登记费

  住房,权利人按每套房屋80元交纳,非住房,权利人按每件550元交纳;经济适用住房登记,按每套房屋40元交纳登记费。

  4.转让手续费

  住房按每平方米6元交纳,由转让双方各承担50%;非住房转让手续费,按每平方米18元交纳,由转让双方各承担50%。

  5.工本费

  每本10元。

离婚后房产证

三、

离婚房产过户对方不配合怎么办

  离婚房产过户对方不配合处理方式如下:

  1.离婚协议载明房产归一方所有的,另一方拒不协助过户的,可以到法院起诉,要求对方履行离婚协议书。找法网提醒,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。

  2.对于诉讼离婚来讲,只要拿到了法院的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理房产过户都不是问题,可以申请法院强制执行,房产交易中心会协助法院办理房产过户。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 186984
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产证离婚去名字手续
夫妻离婚这样给房产去名字:<br/> 1、带上五证正本及复印件,去房屋所在地区的房地产交易中心申请去名;<br/> 2、在预检窗口告知是
离婚夫妻 房产变更的流程
离婚房屋产权的变更流程:夫妻在签订离婚协议书,办理好协议离婚手续后到公证处办理析产公证;然后准备好过户资料到交易中心办理转绘;之后再到房管局办理免征契税申请;办
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
离婚后房产变更程序是什么
离婚后房产证变更要带齐当事人的身份证、离婚证或者离婚判决书、房产证等相关证明材料,到房产所在地的房产管理部门申请房产变更登记;完成过户手续,房产的所有权依法由房
购房合同离婚更名流程
夫妻离婚改名流具体如下:当事人携带相关证件和材料,前往房屋所在地区的房地产交易中心,在预检窗口告知是来办房产证更名字的,工作人员审核过提交的材料,材料齐全再去相
离婚房产证名字,房产证是我老婆名字,离婚怎么分
这要看财产取得方式和时间,详询可到赤峰市松山区金达金店414室
离婚房产证名字,离婚房产证上没有女方名字可以分吗
只要是婚内购买属于夫妻共同财产可主张平均分割。
离婚房产证减名字
在没还清贷款前,是不能过户减少名字的
离婚房子一年不过户失效的具体规定是什么
离婚房产过户纠纷可通过协商、调解、诉讼等方式处理。选择时应综合考虑效率、成本和可行性,以及对方合作意愿等因素。
未领取结婚证者能否共同购置房产?
未领结婚证共同买房,可通过协商或法律途径分割。选择时应考虑双方意愿、房产价值及分割成本,以高效、公平解决产权问题。
我们婚后买了一套房子(房子是村证,我是村民我爱人不是)目前原房主还没有给我们办理过户手续还有就是这个
该房屋分割可协商或诉讼处理。协商不成时,可选择向法院起诉,由法院根据实际情况判决房屋归属及补偿方式。
领证后,男方父母出首付买的房子属于共同财产吗?
领证后,男方父母出首付买的房子,一般视为夫妻共同财产。如双方有财产协议,则按协议确定。若无协议,则根据《民法典》规定,除非父母明确表示只赠一方,否则视为共同财产
婚后,一方父母出资购房登记在夫妻双方名下,如何保全出资方利益不被分割
也可以给父母写一个借条,证明当时购房款是父母借的
我们没有结婚证,但是有了孩子都没有机会上班,想问一下这种情况,我和儿子能得到房子吗?
你好和孩子爸爸过不下去了。我们没有结婚证,房子是我的名字具体情况说明一下
离婚房产分割问题,谢谢。
请说离婚分割财产过程中遇到的具体什么问题,一般情况下是婚前的财产归各种所有,婚后的平均分割!!
相关文书下载
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询