租房一天后不想租了能退钱吗没签合同
更新时间:2023-01-16 19:01
找法网官方整理
导读:
租房一天后不想租了能否退钱要看当事人是如何约定的,如果当事人没有明确约定的,一般是不能退钱的,如果对此发生纠纷的,可以向人民法院起诉,也可以在达成仲裁协议后向仲裁机构申请仲裁。
一、
租房一天后不想租了能退钱吗没签合同
没签合同租房一天后不想租了能否退钱需要当事人协商确定,如果双方协商不能达成一致意见的,一般是不能退钱的。没签合同,但是口头约定并交了租金的,视为双方之间的合同已经事实成立,此时不想租的,可能构成违约,违约方需要承担相应的违约责任。法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、
租房合同解约怎么写
租房合同解约可以写清:出租人和承租人双方的基本信息;终止租房的日期约定和双方权利义务终止的约定;水电等费用的交纳;相关违约责任以及其他未尽事宜。在解除租赁合同的时候,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

三、
租赁合同违约后处理方式有哪些?
租赁合同违约后处理方式有如下几种:
1.协商
合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。
2.调解
合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解。如一方或双方是国有企业的,可以要求上级机关进行调解。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。
3.仲裁
找法网提醒,只能根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
4.诉讼
如果合同中没有订立仲裁条款,事后也没有达成仲裁协议,合同当事人可以向人民法院起诉。
温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过
【投诉】功能联系删除。
租的房子第二年没签到合同,后面不想租了,可以找房东退钱吗
租房子没签合同,不想租了能退还剩余房租。租赁无合同视为不定期租赁,双方可以随时解除房屋租赁关系,承租方应当向出租方送达退房通知,通知到达出租方时租房合同解除。<br/>
法律依据:<br/>
《民法典》第七百零五条 <br/>
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。<br/>
第七百零七条 <br/>
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
租房合同签了之后不想租了,可以退吗
签了租房合同退租的,该方可以与对方协商解除租赁合同,进行退房退租;对方拒绝协商的,属于该方单方面违约,对方为房东的有权扣留房租充当违约金,对方为租户的有权要求赔偿相应经济损失。法律依据:《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。