把房产过户到孩子名下大概多少钱
更新时间：2023-01-09 14:45
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导读：
把房产过户到孩子名下需要的费用根据过户的方式有所不同，无论采取哪一种方式，都必须缴纳的费用是100元的登记费和5元的权证印花税，如果是买卖过户，则需要缴纳契税等税费。
一、
把房产过户到孩子名下大概多少钱
把房产过户到孩子名下需要的费用根据过户的途径有所不同：
1.赠与过户
（1）公证费：按房价2%缴纳；
（2）评估费：按房价0.5%缴纳；
（3）契税：按房价1.5%缴纳；
（4）100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。
2.买卖过户
（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳。
（2）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳。找法网提醒，若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税。
（3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：未超过五年的按房价1%或房屋原值或者房屋现值差额20%缴纳。
（5）100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。
3.继承过户
（1）公证费：按房价2%缴纳；
（2）评估费：按房价0.5%缴纳；
（3）印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳；
（4）房屋产权登记费：100.00元。
二、
房子过户给小孩监护人可以买卖吗
房子过户给小孩监护人一般是不可以买卖的，因为《民法典》规定，监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益。监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。
三、
房产过户给孩子几岁可以
房产过户给孩子几岁都可以，法律对于拥有房产并没有年龄限制。但是如果过户给未成年的孩子房子的，需要孩子合法监护人代替孩子签字办理手续，因为未成年的孩子是限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。
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房子给孩子过户要多少钱？
离婚房产给孩子可以赠予过户 ，赠与需要办理公证，缴纳公证费、测绘费、评估费、契税等。办理过户的费用约为报税价的6%（其中公证费3%、过户税费3%）。法律依据：《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》
一、不动产登记收费标准。县级以上不动产登记机构依法办理不动产权利登记时，根据不同情形，收取不动产登记费。
（一）住宅类不动产登记收费标准。落实不动产统一登记制度，实行房屋所有权及其建设用地使用权一体登记。原有住房及其建设用地分别办理各类登记时收取的登记费，统一整合调整为不动产登记收费，即住宅所有权及其建设用地使用权一并登记，收取一次登记费。规划用途为住宅的房屋（以下简称住宅）及其建设用地使用权申请办理下列不动产登记事项，提供具体服务内容，据实收取不动产登记费，收费标准为每件80元。
（二）非住宅类不动产登记收费标准。办理下列非住宅类不动产权利的首次登记、转移登记、变更登记，收取不动产登记费，收费标准为每件550元。
父母房产过户给孩子需要多少钱
父母的房子过户给子女需要交费。如果以赠与的方式办理过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费等费用；如果出让的方式办理过户，主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。法律依据：《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
