拒交物业费的法律规定

更新时间:2023-01-09 12:50 找法网官方整理
导读:
拒交物业费的法律规定是物业服务人可以催告业主交纳,如果经过催缴仍不交纳的,可以先法院起诉或者申请仲裁。物业费收取滞纳金的行为是否违法要看合同中是否有约定。
一、

拒交物业费的法律规定

  拒交物业费的法律规定:

  《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

  业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

  物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

二、

物业费收取滞纳金的行为违法吗

  物业费收取滞纳金的行为如果合同中有约定的,是不违法的。物业服务合同是物业服务人为业主提供物业服务,业主支付物业费的合同,对业主具有法律约束力。合同中约定了滞纳金的相关事宜,业主应当遵守合同条款,找法网提醒,物业公司在物业管理中不是管理者的地位,其最终的工作职责是要为各位业主做好各项物业管理服务工作,像是国家电力、水利公司都没有权力,随便停水停电,哪怕是业主拖欠水电费了,也不应该有物业公司停水停电。

拒交物业费

三、

物业费拖欠起诉流程

  物业费拖欠起诉流程如下:

  1.准备好民事诉讼状。

  2.到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。

  3.按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

  4.若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。

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拒交物业费。
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