房租没交押金能退吗

更新时间:2023-01-08 17:55 找法网官方整理
导读:
房租没交押金能退,房租没交的情形属于承租人违约,如果出租人要求解除合同,由承租人承担违约责任,但押金需要返还。房租不到期房东不退押金的解决方法是当事人进行协商,如果协商不成功的,可以向管辖法院起诉。
一、

房租没交押金能退吗

  房租没交押金能退。具体情形如下:

  1.承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;

  2.出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;

  3.承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还;

  4.合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。

二、

房租不到期房东不退押金怎么解决

  房租不到期房东不退押金的解决办法:协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题,多半会走到起诉这一步,房东的恶意违约违反《民法典》(2021.1.1生效)的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金

房租没交押金

三、

租房合同续签还要押金吗

  租房合同续签不要押金,如果之前交纳的押金没有清偿或者退还的,可以不需要再交纳押金,找法网提醒您,如果已经清偿了或者退还的,根据其签订的租赁合同要求重新交押金。

  《民法典》第七百零四条

  租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

  第七百三十四条

  租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。

  租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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