购买廉租房需要注意什么

更新时间:2022-12-07 18:30 找法网官方整理
导读:
廉租房一般是不可以购买的,我国廉租房采取的是只租不售的原则,对于达到特殊条件“购买”到的廉租房,也是只能取得使用权,而不享有所有权的,廉租房的所有权主体是政府。
一、

购买廉租房需要注意什么

  廉租房原则上是不可以购买的。廉租房是国家性的保障性住房,中国的廉租房只租不售,出租给城镇居民中最低收入者。找法网提醒,廉租房的来源主要是腾退的旧公房等,是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅,不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请,并经过政府相关部门核实批准后,方能购、租、补,并且廉租房无继承权

二、

廉租房不得申请的情形

  以下情形不得申请廉租房:

  1.单身(含离异)申请人未满35周岁。

  2.离婚不足2年的。

  3.在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的,不纳入保障范围。

  4.领取城镇居民社会保障金的被拆迁人,在拆迁补偿中已获得补偿安置的。

  5.挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;

  6.拥有轿车或经营性机动车的;

  7.兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;

  8.出资安排子女出国留学或就读高收费学校的;

  9.住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

购买廉租房

三、

申请公租房和廉租房条件有什么区别吗

  申请公租房和廉租房条件有区别,申请廉租房要求具有5年以上当地城市的常住人口,而且必须是当地民政部门认定的低收入家庭,人均住房面积在15平方米以下,且家庭住房总建筑面积在50平方米以下,家庭成员之间有法定赡养,抚养关系,并且一起共同生活的,申请人及其家庭成员经过当地房管部门确认没有其他住房的。

  申请公租房的条件是申请人必须年满18周岁,在城区有稳定的工作和收入来源,并且具有支付租金的能力,而且符合政府规定的因收入限制的无住房人员。公租房的申请标准收入为中等偏下收入标准线以下,各地的收入标准都是不一样的

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26秒前 用户188****9876 提交了咨询
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想买廉租房可以吗,有什么注意的
你好,建议确认产权后决定
廉租房可以购买嘛
1、不可以 
购买廉租房可靠吗?
这廉租房在现在是不能转让买卖的。以后房价上涨的话,卖家违约不把该房屋过户登记到你买家的名下,同时起诉到法院要求认定你们双方签订的房屋买卖协议无效,法院一般是会认
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想购买廉租房
这是以户为单位的不不符合
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