租店面合同怎么写需要注意哪些点
更新时间：2022-12-08 10:41
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导读：
租店面合同要写明店面的地理位置、当事人的基本信息、店面的用途、租赁的期限、租金的交付等基本内容，租店面合同要注意查明出租人是否有权处置该房屋，还要注意租赁期限不得超过二十年。
一、
租店面合同怎么写需要注意哪些点
租店面合同一般要写明以下内容：铺面具体情况、双方当事人信息、用途、租赁期限、租金及支付方式、出租人的责任、承租人的责任、转租的约定、违约责任的规定、合同的生效要件，以及违约后进行处理的方法。双方签字同意即可。
租店面合同需要注意查明出租人对房屋的权属情况，对房屋原有的设施也要约定清楚，以免发生纠纷的时候难以证明。
二、
租店面合同纠纷怎么做
租店面合同纠纷的做法有以下几种：
1.协商
合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。
2.调解
合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解。如一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。
3.仲裁
合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
4.诉讼
如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以向人民法院起诉。
三、
租店面合同掉了可以补办吗
租店面合同掉可以补办。如果是在中介租的房子，一般中介有合同备份，可以在中介复印一份。如果他们拒绝的，如果承租人对租赁合同的主要条款了解的话，租赁合同丢失影响不大，承租人完全可以依法继续履行。必要的时候，可以向法院起诉。找法网提醒，如果是通过房东进行的租房，租房子的房子没有合同不要紧，只要有租金交纳证明，押金条，这些都能证明合同的存在。如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与承租人无关了。
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长期租房合同怎么写，租长期合同需要怎么写呢，需要注意那些问题？
一、房屋租赁合同长期租住怎么写
A、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。租期从二OOx年元月一日起至二OOx年十二月三十一日止(时间长久双方约定)。
B、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金(不计利息)，合同期满押金退回。
C、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。
D、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
E、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。
F、因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。
G、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。
H、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
I、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
合租合同如何签订，需要注意事项
签订租赁合同的注意事项如下：
1、订立合同前首先要了解对方的有关信息；
2、租赁合同中的条款，应尽量详尽明确；
3、对合同字句应当认真斟酌，字句表述应清晰具体，避免模棱两可，避免多种解释的语句出现；等等
