土地买卖合同违约金怎么算

更新时间:2023-01-12 09:15 找法网官方整理
导读:
土地买卖合同违约金的计算要看当事人的约定,当事人可以约定具体的违约金数额,也可以约定按照实际损失的一定比例计算违约金,如果违约金过高或者过低的,当事人都可以请求调整。
一、

土地买卖合同违约金怎么算

  土地买卖合同违约金的计算要看当事人的约定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

二、

合同没写违约金违约了怎么办

  合同没写违约金违约了可以请求违约方承担下列违约责任:

  1.继续履行。即由人民法院或者仲裁机关作出要求继续履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限内履行合同债务。

  2.损害赔偿。即因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方支付经济补偿。

  3.支付定金。即合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人的约定,由当事人一方按照合同标的额的一定比例,给付对方当事人金钱。

  4.其他补救措施。如修复、更换。

土地买卖合同违约金

三、

承担违约责任构成要件是什么

  承担违约责任构成要件如下:

  1.有违约行为,合同一方不履行合同义务或者履行义务不符合合同约定;

  2.没有法定或者约定的免责事由。如不可抗力、情势变更。

  找法网提醒,违约责任如果是适用过错原则的,还要求违约方具有过错;要求承担实际履行责任的,还要求该义务有继续履行的可能性。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在合同纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 189712
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
土地合同违约金怎么算
计算土地出让合同违约金的方法是:一般根据双方的约定计算,但约定不得超过法定上限。根据相关法律规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违
土地买卖合同履行中乙方违约,违约金法律最高保护多少
看你们双方在合同中是否有约定,没有的话需看实际损失
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
土地买卖合同履行中乙方违约,违约金法律最高保护多少
你好,违约金有法定违约金与约定违约金之分,《合同法》第一百一十四条规定的是约定违约金,约定违约金具有如下特征:   (1)违约金的数额是双方预先确定的;   (
买卖合同违约金
没有约定违约金,则一般根据对方违约给你造成的损失主张,你这种情况一般会按照同期银行贷款利息支付你的损失
买卖合同违约金上限
根据合同法的相关司法解释,违约金不超过实际损失的20%,你可以照此估算违约金,超过的话,超过部分无效。
钱被人骗人能不能要回来
你好,请问是借款出去了嘛
我买了一个标能退钱不
你好,要看具体操作模式才能确定的哦
起诉离婚,法院只通知了被告,去,这是为什么呢
你好,起诉离婚可以到被告所在地法院起诉,如果有法定的离婚情形如赌博、吸毒、家暴、婚外情、分居满两年等,法院很大可能会判决离婚。
我是银行网点员工,今天因为业务办理被客户投诉,客户对我诽谤,请问这个录音可做为我的证据告她
被人诽谤侵犯了名誉权,可以收集证据后向法院提起民事诉讼,要求停止侵权,同时赔偿损失。被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
相关文书下载
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询