没交物业费物业可以停业主水电吗

更新时间:2023-01-05 12:31
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导读:
没交物业费物业不可以停业主水电,物业应当采用诉讼或者仲裁,要求业主支付物业费。物业费不交会不会有滞纳金视情况而定,如果合同中有关于滞纳金的条款,按合同约定执行。
一、

没交物业费物业可以停业主水电吗

  没交物业费物业不可以停业主水电。

  《中华人民共和国民法典

  第九百四十四条 【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

  业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

  物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

二、

物业费拖欠起诉书怎么写

  找法网提醒您,物业费拖欠起诉书的撰写如下:

  1.应写明原被告的姓名、住所等基本身份信息;

  2.写明原告的诉讼请求;

  3.写明物业费拖欠的具体事实,起诉被告的理由;

  4.写明原告提供的证据及其来源;

  5.注明受诉法院的名称等内容。

没交物业费

三、

物业费不交会有滞纳金么

  物业费不交会不会有滞纳金视情况而定。目前我国物业管理条例没有明确规定物业是否有权收取滞纳金,具体需要根据业主和物业公司签订的物业服务合同中的条款判定。在现有的司法判例中,部分法院支持物管按合同约定收取滞纳金,不予支持的可以请求赔偿违约金。

  《物业管理条例》第六十四条

  违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。

  《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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你好水电用的少可以少交物业费吗
供水、供电的单位部门承担供水、供电等设施的维护工作。水电的提供者是自来水公司和供电局,自来水公司和供电局经法定程序有权委托物业服务企业代为收取相关费用,但应当自行承担其设施的维护工作。<br/>
物业不给我们业主好好服务,可以退物业费吗?
一般不可以 但是可以通过别的方式及渠道要求提供服务质量
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你好,他继续打款,这什么时候是桃花劫什么东西?是违禁药品吗?还有他确定他有药吗?是骗。
孙志伟律师
孙志伟律师
12分钟前
你好,你说的情况建议与市民热线核实
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