认定违章建筑的主体

更新时间:2023-01-05 08:12 找法网官方整理
导读:
认定违章建筑的主体有规划、土地、建设等主管部门和城管部门,一般都为行政机关。违章建筑的类型包括建筑人未取得土地使用权、未取得建设用地规划许可证等。
一、

认定违章建筑的主体

  认定违章建筑的主体如下:

  1.规划主管部门;

  2.土地主管部门;

  3.建设主管部门;

  4.城管部门。

二、

违章建筑包括哪几种类型?

  找法网提醒您,违章建筑包括下列类型:

  1.建筑人未取得土地使用权,因而也无法取得建筑许可证。

  2.在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物,即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利,但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑违章建筑,主要包括:

  (1)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。

  (2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。

  (3)擅自改变了使用性质建成的建筑。

  (4)擅自将临时建筑设成为永久性建筑。

认定违章建筑的

三、

违章建筑拆迁时有补偿吗

  违章建筑拆迁时没有补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

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