房产赠送给直系亲属收税吗?
更新时间：2023-01-05 07:45
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导读：
房产赠送给直系亲属收税，但通常会免征增值税、个人所得税，需要缴纳契税、印花税。赠与子女房产可以收回，但如果当事人办理了房产变更登记的，不可以收回。
一、
房产赠送给直系亲属收税吗?
房产赠送给直系亲属收税。
直系亲属之间赠与房产也需要交税，但有很多是可以减征或免征的。找法网提醒您，如果是配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹之间无偿赠与房产，应当免征增值税、个人所得税；需要征收的税费有印花税、契税。部分地区对印花税可能有单独的政策，需结合该地区政策确定；受赠人应当全额缴纳契税。
二、
赠与子女房产可以收回吗
赠与子女房产可以收回，要确认赠与的房子是否已经做了登记，如果已经登记为新的产权人，则以前的赠与关系已经注销，赠与的房屋不能收回。
《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
《民法典》第六百六十五条撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。
三、
赠与房产过户需要的材料有什么
赠与房产过户需要的材料如下：过户登记申请书；申请人的身份证明；房屋的产权证书；赠与合同；赠与公证书；需要的其它材料。
根据《民法典》第六百五十九条的规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
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近亲以赠与方式所得房产，是这样吧？到底个税差多少钱呢？
直系亲属之间房屋买卖要收个税。受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，需要缴纳个人所得税。在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减去受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳。
赠予商品房给直系子女，过户房产证需要税收吗？
直系亲属房产赠与也要交税。赠与契税为房管局评估价的3%，赠与印花税为房管局评估价的
0.5%，赠与公证费为房管局评估价的2%，赠与房地产权转移登记费为按每宗收费。法律依据：《印花税暂行条例》第一条<br/>
在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。<br/>
《契税法》第三条<br/>
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。<br/>
《公证法》第四十六条<br/>
公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
非直系亲属房租赠予，需要交哪些税收
直系亲属房产赠与交易要交的税是：<br/>
1.房管局评估价
0.5%的印花税；<br/>
2.房管局评估价3%的契税；<br/>
3.房管局评估价2%的赠与公证费；<br/>
4.赠与手续费；<br/>
5.房地产权转移登记费。法律依据：《契税法》第三条 <br/>
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。<br/>
《公证法》第四十六条 <br/>
公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。<br/>
《城市房地产管理法》第三十四条<br/>
国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
