房子夫妻离婚过户需要手续费吗

更新时间:2022-11-25 12:03 找法网官方整理 9999+人浏览
导读:
房子夫妻离婚过户不需要手续费,只需缴纳工本费约80元,夫妻关系存续期间办理房产过户、更名、加名等手续的,免收税费和交易手续费,需夫妻双方携带身份证、户口本和房产证和结婚证到房屋管理部门办理。

房子夫妻离婚

一、

房子夫妻离婚过户需要手续费吗

  房子夫妻离婚过户不需要手续费。

  根据我国相关法律规定,由于离婚造成的房屋产权过户,是不需要缴纳交易税费的。夫妻房产过户费用约80元。

  婚姻存续期间夫妻的财产属于共同财产,因此这类情况如需办理房产证增名、改名等手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

  原房产登记在一方名下,现要登记到另一方名下的,可以通过转移登记方式办理。

二、

夫妻房产证过户手续

  夫妻房产证过户手续如下:

  1.夫妻双方携带身份证、户口本和房产证和结婚证,并填写房屋过户登记申请表递交给房屋登记管理部门;

  2.房屋登记管理部门会对申请人提交的材料进行审核,经查证自愿合法的情况,进行房屋过户登记。

三、

夫妻房产过户需要多久

  在手续齐全前提下,夫妻房产变更产权,一般需要15到20个工作日,即可办理新房产证。

  办理夫妻房产证过户手续的前提是已取得房屋权证,办理手续时需夫妻双方同时在场,填写房屋权登记申请书,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,一般而言,包括:夫妻双方的身份证复印件、结婚证复印件、夫妻双方共有房屋的协议、房屋权证、房屋权证附图等材料。

  另外,根据财政部和国家税务总局的通知,“在婚姻关系存续期间,对房屋、土地权属原属夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税。”

  找法网提醒您:办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需缴纳。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
协议离婚房子过户需要手续费吗?
离婚前一方擅自转让房子,如果购买人是善意且以合理价格受让,且已经完成产权变更的,则是有效的。但是另一方可以请求赔偿损失。家庭成员对家庭共有财产一般是共同共有,处分房产应当经全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。<br/>
全部4个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
房产过户需要的材料
房产过户需要的材料
房产纠纷 9999+人浏览
夫妻双方房产过户主要手续费用吗
需要缴纳的 这种情况 也需要缴纳
全部2个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
离婚5年给房屋过户给儿孑须要手续费吗?
父母离婚房子判给子女的,子女可以卖。根据相关法律规定,公民对自己享有所有权的不动产或者动产,依法具有占有、使用、收益和处分的权利。所以只要父母在离婚后有把房子过户给子女,让子女获得了房产所有权,子女就有权变卖该套房产。
全部2个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
房产过户需要多长时间
房产过户需要多长时间
房产资讯 9999+人浏览
我们己离婚5年房屋过户给儿子有要收手续费吗
离婚房产给孩子要过户的手续费用,如果是夫妻共同房产,必须是双方有协议约定将夫妻共同房产赠与给子女,协议不得对抗善意的第三人;或者是分割完夫妻共同房产后,双方或者一方有权就自己分得的财产给孩子。<br/>
全部2个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
夫妻房子过户到另一方需要手续费吗
房产属于婚前个人财产,婚后公证赠与对方的:如果已经过户并且登记在对方一人名下,则属于对方个人。如果只是部分赠与,登记在两人名下的,仍然属于共同财产。如果只是办理了赠与公证并未过户的,在过户之前赠与人撤销公证的,房产属于赠与人婚前个人财产。
全部4个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
离婚后房子过户一方要手续费吗
  夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。  对于离婚后房产过户是否缴纳契税的问题,根据国家税务总局《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》的规定,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,离婚后原共有房屋产权的归属人不缴纳契税。只需要交纳工本费即可。
全部4个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
夫妻离婚房子过户需要手续费吗?
夫妻之间变更产权登记,只需要办证工本费。
全部5个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
凭离婚协议书可以过户房子吗
凭离婚协议书可以过户房子吗
房产过户 9999+人浏览
林业局管理土地问题吗?
当地土地行政主管部门管理。如果牵涉到森林、林木和林地,个人所有的林木和使用的林地,由林业主管部门管理。土地管理部门是依法主管土地保护、开发、利用统一管理工作的政府职能部门。国务院土地管理部门是国家土地管理局,主管全国土地的统一管理工作,其主要职责为:拟订和贯彻、执行关于土地的法律、法规与方针、政策;主管全国土地的调查、统计、登记和发证工作;法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第七十五条 违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 第七十六条 违反本法规定,拒不履行土地复垦义务的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正;逾期不改正的,责令缴纳复垦费,专项用于土地复垦,可以处以罚款。
全部2个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
有离婚协议房子怎么过户
有离婚协议房子怎么过户
房产过户 9999+人浏览
个体工商户可以变更为家庭经营的个体工商户吗,可以的话,再到家庭经营的个体户里面进行变更经营者吗?
个人经营的个体工商户变更经营者的,应当在办理注销登记后,由新的经营者重新申请办理注册登记。 家庭经营的个体工商户在家庭成员间变更经营者的,限在已备案的参与经营的家庭成员范围内,由全体参加经营的家庭成员在法律依据:《个体工商户变更登记申请书》经营者签名栏中签字予以确认。
全部2个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
遗嘱怎么过户房产
遗嘱怎么过户房产
房产过户 9999+人浏览
银行卡被外地公安局冻结了怎么办?
银行卡被异地公安机关单向冻结,到了冻结期限还没有解冻的,可以咨询公安人员或者是银行工作人员进行询问。另外,持卡人银行卡被冻结的,应当配合公安调查,调查完成后,如无其他问题,账户会及时解冻。如涉嫌违法等,可对账户进行永久冻结。按照法律依据:《公安机关办理刑事案件程序规定》第二百三十一条规定,公安机关根据侦查犯罪的需要,可以依照规定查询、冻结犯罪嫌疑人的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产,并可以要求有关单位和个人配合。 银行卡被冻结一般是银行卡有以下情况: 1.如果是因为不小心造成信息泄露,而导致不法分子利用银行卡进行一些违规操作而造成交易异常被暂停使用的话,是不会造成封卡的,大家只需要拨打发卡行的官方热线,向客服申请解除冻结,人工客服核实情况无误后,一般2个工作日内就会帮你解封。 2.如果是持卡人本身存在套现等违规行为而被暂停使用信用卡的话,持卡人就需要联系相关银行的工作人员,然后将近期消费发票给发卡银行的工作人员,如果情况属实的话就会顺利解封,若用户无法提供,被相关银行认定为恶意套现,最严重的后果就是被封卡。 3.还有一种情况就是因为持卡人本身的逾期操作而被暂停使用了,如果金额较小或逾期时间较短的话,还是有机会解封的,只要还清欠款,然后找客服进行解封就行了。如果大家逾期时间较长且逾期金额较大的话,那么等待你的就只能是封卡了。 另外,如果不幸被相关银行封了信用卡,可以在相关领域网站获取自身的信用风险报告,可以利用其中所给的信息,精确的定位自己被封卡的原因,然后第一时间打电话了解情况,并解释清楚自己的处境,咨询相关的工作人员接下来应该怎样进行操作才能解封信用卡。此外,如果确定是系统误封,可以带上身份证和相关的个人资料进行业务办理,确定了是本人在使用信用卡,工作人员将会在1-2个工作日对其进行解封处理。只要不是涉及违法行为,一般情况下解除完风险就可以正常使用了。或者是系统自动判定的非正常交易,在确定没有问题后,24小时内就会自动解封。 当然,具体的解决办法还是要看持卡人本身所处的情况来选择合适的方法。
全部2个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
我的支付宝账户被冻结了,为什么两个支付宝账户,只冻结了一个
法律分析:被冻结的原因:一、错帐冻结,就是说银行交易时将钱错误地多给到了储户账号上,那么银行可能会把多的部分冻结掉。二是司法冻结,根据法律的相关规定,司法机关因
全部1个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
二手房屋过户需要哪些手续资料
二手房屋过户需要哪些手续资料
房产过户 9999+人浏览
帮别人买e卡会不会犯法
您好,方式是怎样的
全部1个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
17岁,未成年充值
未成年是指18周岁以下的自然人。根据法律规定,十八周岁以上的公民是成年人,具有完全民事行为能力,可以独立进行民事活动,是完全民事行为能力人。十六周岁以上不满十八
全部1个答案 >
9999+人咨询过
去咨询