离婚父母买房怎么分配

　　离婚父母买房怎么分配要区分下列不同情况：

　　1.当事人结婚前，一方父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，此时房屋无需分配，但父母明确表示赠与双方的，则需要平均分配房屋价值。如果是双方父母都有出资的，则按照父母的出资比例来分割房产价值。

　　2.婚后父母买房的，无论是哪一方买房，原则上该房产都属于夫妻共同财产，在离婚的时候要平均分配，但是如果父母明确表示赠与其中一方的，则应当按照个人财产来处理，在离婚的时候无需分配。

　　离婚房析产过户流程大致如下：

　　1.到公证处办理析产公证 (注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);

　　2.到交易中心办理转绘;

　　3.到房管局办理免征契税申请;

　　4.办理析产登记手续并缴交登记费;

　　5.领取新的房屋产权证书。

　　离婚时房子过户的费用，需要双方当事人自行协议谁来承担，一般是受让方承担过户税费。离婚房屋产权只是进行变更登记，不收取额外费用，只是应当缴纳登记费80元，房产证工本费5元。

　　离婚房产过户对方不配合处理方式如下：

　　1.离婚协议载明房产归一方所有的，另一方拒不协助过户的，可以到法院起诉，要求对方履行离婚协议书。找法网提醒，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。

　　2.对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户都不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。