夫妻房子离婚过户到一方需要什么手续

　　夫妻房子离婚过户到一方需要下列手续：

　　1.准备房产过户材料

　　(1)房产证;

　　(2)申请人身份证明及复印件;

　　(3)协议离婚的还得提交：离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;

　　(4)法院判决离婚的还得提交：生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。

　　2.到房管部门办理房产过户以下手续：

　　(1)到交易中心办理转绘;

　　(2)到房管局办理免征契税申请;

　　(3)办理析产登记手续并缴登记费;

　　(4)取证。

　　离婚房产增值部分的归属要看实际情况，一般来说如果是在婚姻关系存续期间增值的，一般属于夫妻共同财产，归离婚双方共有，离婚时可以分割。如果离婚房产以及增值部分是一方婚前所得的，则都属于婚前个人财产，离婚时不予分割。

　　离婚房产分割后对方不配合过户处理方式如下：

　　1.离婚协议载明房产归一方所有的，另一方拒不协助过户的，可以到法院起诉，要求对方履行离婚协议书。找法网提醒，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。

　　2.对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户都不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。