有土地使用证没房产证怎么办

更新时间:2023-07-27 12:45 找法网官方整理
导读:
有土地使用证没房产证的解决办法是申请补办房产证,没有房产证,就无法证明自己的合法权益,因此应当以书面形式向不动产登记机构申请补证,经相关程序后领取证件。
一、

有土地使用证没房产证怎么办

  有土地使用证没房产证的解决办法是申请补办房产证。

  房产证这种重要的证件,一般都是需要我国公民在购房以后,携带有关资料自己到当地的房产管理部门依法办理的,开发商一般只会给公民出具国有土地使用证。

二、

房产证丢失补办流程是什么

  房产证丢失补办流程为:

  1.提出申请,申请人首先要到不动产登记机构以书面的形式来申请补证,首先要说明产权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等,并且要提供营业证件(租簿或户口簿),凭身份证明材料,带上述资料到遗失契证台办理。

  2.缴纳查档册费,一般来说,在不动产登记机构成立之前房产档案是有房产住建部门保管。

  3.登报声明,对申请遗失事项校核后,就可以给申请人出具证明,证明其确实有房产证,并注明相关的信息,然后让申请人到报社办理遗失权证声明的登记手续,等待遗失声明见报后,申请人就可以将报纸保存好,在一个月内没有异议者的话,就可以由申请人向测绘所申请勘丈。

  4.勘丈入册,让测绘组由勘丈、绘图,由档案管理部门负责案件入册。

  5.移交资料,将所有的资料移交到不动产登记中心,填写完申请表及交上证明后,就可以登记审查核准,由不动产登记中心负责初审、复审、审批。

  6.缮证发证,若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,向申请人发领证通知,申请人凭登记收件收据领证。

有土地使用证没房产证

三、

房产证补办的费用有哪些

  找法网提醒您,房产证补办的费用包括:

  1.申请遗失登记不收费;

  2.补办房产证交纳房屋所有权证工本费10元/本,档案费10元/份;

  3.登报费用。登报费用具体需要咨询报社。

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