出租房屋纠纷找哪里

更新时间:2022-12-01 08:14 找法网官方整理 9999+人浏览
导读:
出租房屋纠纷可以找居委会、村委会或者是人民法院,如果租房合同中约定了仲裁条款,或者是发生纠纷的时候订立了仲裁协议的,也可以找仲裁机构解决问题。出租房屋纠纷应当提供证据证明租赁关系的存在。

出租房屋纠纷

一、

出租房屋纠纷找哪里

  出租房屋纠纷可以找人民法院提起诉讼,也可以找居委会或者村民委会调解。如果想通过申请仲裁的方式解决房屋租赁纠纷,那么事先应签订有效的仲裁协议。如果租房合同中约定有效的仲裁条款,也可以申请仲裁。《仲裁法》第四条规定,当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。

二、

房屋租赁出租方注意哪些事项

  房屋租赁出租方注意下列事项:

  1.房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实,主要包身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查,同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数途等情况,最好到相关公安机关查询租房者信息。

  2.房子尽量不租给短期租住者,一般房东尽量以半年为最短期限。

  3.卫生费、有线电视费等费用由谁来交,要与物业或业主核实。

  4.房东要经常打电话询问租房者房屋的情况,并定期看看房屋的基本概况。

  5.办理合租合同时,需有房主方的同意合租书面证明。

三、

房屋租赁合同纠纷需要什么证据

  房屋租赁合同纠纷需要下列证据:

  1.证明当事人主体适格的证据

  即 当事人为自然人的,应提交身份证或户口本等身份证明; 当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照。

  2.证明房屋租赁法律关系成立的证据

  如房屋产权证、房屋租赁合同。

  3.证明房屋租赁合同履行情况的证据

  如交付定金、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。

  找法网提醒您注意,当事人在诉讼请求中具有请求金额的,应提交详细的计算清单。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
发生房屋租赁纠纷找什么部门解决
解决房屋租赁纠纷最快的办法是找当地的社区、居委会等部门进行协调处理。
全部3个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
出租房纠纷民事起诉状2022
出租房纠纷民事起诉状2022
民事起诉状 9999+人浏览
我想问一下租房纠纷要找哪个部门
一般可以找住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会等部门解决租房押金纠纷。如无法达成协商或调解的,当事人还可以找标的房屋所在地人民法院提起民事诉讼解决。
全部4个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房产租赁纠纷情形
房产租赁纠纷情形
公房承租权转让 9999+人浏览
房子的租赁合同纠纷找什么部门解决
如果出现了房屋租赁纠纷,我们可以通过调解、仲裁和诉讼三种方式解决,解决方式的不同所对应的相关部门也不同。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,进行民间纠纷的调解处理
全部3个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
房租出租合同争议应该寻找哪个部门
你好,关于租赁合同纠纷的解决,这要看是哪方面的租赁合同,不同类型的合同解决方式也是有差异的。
全部3个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
房屋租赁是什么,请问房屋租赁纠纷找哪个部门解决有效
房屋租赁纠纷的解决途径有: 1、首先考虑协商解决租房纠纷。当发生租房纠纷时,应该首先考虑以协商的形式解决纠纷。所谓买卖不成仁义在,发生纠纷时,租赁双方应该理性的换位思考,不要将纠纷扩大化。 2、协商不成的,可以请相关的组织调解。发生租房纠纷时,租赁双方往往不能心平气和的协商问题,这时就需要请求外部的协助。居委会、村委会、人民调解委员会或基层司法机关的法律服务工作者都可以帮助进行调解。 3、通过申请仲裁解决租房纠纷。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。 4、通过民事诉讼解决租房纠纷。若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼。
全部1个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
租房发生纠纷找什么部门解决
解决房屋租赁纠纷最快的办法是找当地的社区、居委会等部门进行协调处理。
全部1个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
房屋租赁产生的纠纷找哪个部门解决
产生纠纷,可以直接通过法院进行解决
全部7个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
房东不退押金可以继续住吗
房东不退押金可以继续住吗
房屋租赁纠纷 9999+人浏览
租房合同纠纷,去哪个部门调解
可以到镇街的司法所,也可以到律师事务所
全部4个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
签合同租房违约怎么赔偿
签合同租房违约怎么赔偿
房屋租赁纠纷 9999+人浏览
这里疫情不严重,学校封校违法吗?
目前还不清楚,主要看各地疫情形势和各学校的防疫要求而定,有些学校可能会封校,有些学校可能不封校。部分学校为进一步贯彻落实疫情防控工作相关的重要文件精神,加强疫情防控工作,切实保障好全体学生、教职工生命安全和身体健康,疫情期间全校实行封闭式管理,为确保校园进出监管成效,校园进出通道只保留正大门作为唯一出入通道,其他通道全部关闭,全面开放各通道时间具体以本校通知为准。法律依据:《中华人民共和国传染病防治法》第四十二条:“传染病暴发、流行时,县级以上地方人民政府应当立即组织力量,按照预防、控制预案进行防治,切断传染病的传播途径,必要时,报经上一级人民政府决定,可以采取下列紧急措施并予以公告:(一)限制或者停止集市、影剧院演出或者其他人群聚集的活动;(二)停工、停业、停课;(三)封闭或者封存被传染病病原体污染的公共饮用水源、食品以及相关物品;(四)控制或者扑杀染疫野生动物、家畜家禽;(五)封闭可能造成传染病扩散的场所。上级人民政府接到下级人民政府关于采取前款所列紧急措施的报告时,应当即时作出决定。紧急措施的解除,由原决定机关决定并宣布。”
全部2个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
房屋租赁到期后不腾退怎么办
房屋租赁到期后不腾退怎么办
房屋租赁纠纷 9999+人浏览
身份证在买票的时候丢了?
您好,可以去车站办理临时身份证
全部2个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
他欠我钱我有录音好使不?
欠钱录音可以当证据,但是录音应当是合法的。对于录音的证明力度需要通过法庭双方当事人质证,才能被法院采纳。录音属于视听资料,可以作为证据使用。对于录音资料的证据力审判:需要注意视听资料的来源是否可靠;视听资料的形成时间、地点;视听资料是否与其他资料形成关联性;视听资料的内容是否真实可靠。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十三条 证据包括:(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
全部2个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
房东坑电费怎么投诉
房东坑电费怎么投诉
房屋租赁纠纷 9999+人浏览
我刚从监狱出来,妻子要离婚说有自己的生活了,我同意离可是我想要孩子她不同意,我该怎么做?
当事人想要离婚,但是对方不同意的,当事人可以向被告所在地的人民法院提起诉讼离婚。被告下落不明的,当事人也可以到原告所在地的人民法院起诉离婚。人民法院审理离婚案件,应当先进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。法律依据:《民法典》第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。 有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚: (一)重婚或者与他人同居; (二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员; (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改; (四)因感情不和分居满二年; (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
全部2个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
租住期间房东把房子卖了
租住期间房东把房子卖了
房屋租赁纠纷 9999+人浏览
租客欠房租跑了怎么办,可以报警吗?
租客欠房租跑了怎么办,可以报警吗?
房屋租赁纠纷 9999+人浏览