两个人共同买房可以用两个人的公积金吗

更新时间:2022-12-01 15:25 找法网官方整理 9999+人浏览
导读:
两个人共同买房可以用两个人的公积金,但是前提是二人的关系是夫妻关系,并且要求任意一方不存在贷款没有还清的情况。如果用公积金买房的,可以享受到许多优惠政策。

两个人共同买房

一、

两个人共同买房可以用两个人的公积金吗

  两个人共同买房可以用两个人的公积金,但一定是要夫妻关系的才可以,就连子女的公积金都不能共同使用。夫妻共同使用公积金买房的前提必须是双方都有连续缴纳1年以上的公积金才行。

  而夫妻双方共同申请公积金贷款,能够申请到的额度是要比一个人申请获批到的额度高上不少的。当然,还是有最高额度限制的,只是各地的规定都不同而已,而且首套房和二套房的最高贷款额度限制也不同。

二、

买房子首付可以用公积金里的钱吗

  买房子首付可以用公积金里的钱。如果是贷款购房的话,可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。如果借款人购买的是政策性住房,如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等,是可以一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金转入职工个人储蓄账户用于支付购房首付款的。

三、

公积金房贷利息怎么算的

  公积金房贷利息的计算主要取决于首付数额、还款方式(等额本息还款或者等额本金还款)、银行利率等。在个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下3.65%,五年期以上为4.3%,首套住房公积金贷款是按基准利率执行的,第二套房贷款利率是公积金贷款基准利率的1.1倍。找法网提醒您,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的LPR每个月20日都会有更新,以上是2022年10月20日公布的标准。

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