建设工程合同订立的原则

更新时间:2022-11-10 15:20 找法网官方整理 9999+人浏览
导读:
建设工程合同订立的原则包括主体平等原则、合同自由原则、诚实信用原则等,另外要在注意的是,建设工程合同订立的过程中,体现了较强的国家干预,合同主体、合同标的物等应当符合国家的标准。

建设工程合同订立

一、

建设工程合同订立的原则

  建设工程合同订立的原则如下:

  1.主体平等

  合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方。

  2.合同自由

  包括缔结合同、选择缔约相对人、选择合同方式、决定合同内容、解释合同的自愿或自由。

  3.权利义务公平对等

  在经济活动中,合同的任何一方当事人既享有权利,也承担相应义务,权利义务相对等。

  4.诚实信用

  诚实信用,是指民事主体在从事包括合同行为在内的民事活动时,应该诚实守信,以善意的方式行使自己的权利和履行自己的义务,不得有任何欺诈行为。

  5.守法和维护社会公益

  当事人订立合同、履行合同,应当遵守法律法规,遵守社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。

二、

建设工程合同签订的基本步骤

  建设工程合同签订的基本步骤如下:

  1.立项。由业务主管部门或建设单位提出项目建议书,对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益提出初步设想,并报国家计划部门批准。

  2.进行可行性研究。项目建议书被国家计划部门批准后,成立筹建委员会,委托有关机构对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益进行可行性研究,编制计划任务书,并报国家计划部门审批。

  3.订立勘察、设计合同。勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。

  4.订立施工合同。找法网提醒,勘察、设计合同履行后,依据被批准的技术设计、施工图和总概算等订立建筑、安装合同。

三、

建设工程合同的特征

  建设工程合同有如下特征:

  1.建设工程合同是以完成特定不动产的工程建设为主要内容的合同。

  2.在建设工程合同的订立和履行各环节,均体现了国家较强的干预:

  (1)对缔约主体的限制在中国,只有具备法定资质的单位才能成为建设工程合同的承包主体。

  (2)建筑活动应当确保建筑工程质量和安全,符合国家的建筑工程安全标准。

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