父母赠与的房产需要交什么费用

　　父母赠与的房产需要交下列费用：

　　1.公证费，40元/平米×产权证面积；

　　2.契税的征收，不论房产什么情况都需要征收全额契税，即由受领人按照3%—5%的比例缴纳；

　　3.证照印花税；

　　4.测绘费 ，1.36元每平米，总额=1.36元/平米×实际测绘面积 （08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）；

　　5.二手房交易手续费， 总额=住宅6元/平米（非住宅10元/平米）×实际测绘面积 ；

　　6.登记费（工本费）， 80元 ，共有权证为20元，共100元。

　　办理房产赠与过户需要如下步骤：

　　1.向房地产管理部门提出申请。

　　2.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。

　　3.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。

　　4.由房地产管理部门核发过户单。

　　5.领取房地产权属证书。

　　父母赠与孩子的房子可以收回。在房子权利转移之前，赠与人可以任意撤销赠与合同；丧失任意撤销权后，如出现法律规定的特定情形，赠与人仍可撤销房子赠与合同；赠与人的经济状况显著恶化时，可以直接解除赠与合同。找法网提醒您注意，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。