离婚时房子归女方所有要怎么办理
更新时间:2022-11-12 16:55
找法网官方整理
导读:
离婚时房子归女方所有要的办理是携带离婚协议到公证处办理析产公证,再到相关部门办理转绘和析产登记手续后即可领取房产证。离婚房屋过户需要的材料包括离婚协议书,离婚证,房产证等。
一、
离婚时房子归女方所有要怎么办理
离婚时房子归女方所有要如下办理:
1.持离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
2.到房地产交易中心办理转绘;
3.到房管局办理免征契税申请;
4.办理析产登记手续并缴交登记费;
5.取证。
《房地产管理法》第三十二条
房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
二、
离婚房屋过户需要哪些材料
离婚房屋过户需要的材料:
1.关于房产分割的离婚协议书;
2.离婚证及复印件;
3.离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;
4.房产证;
5.身份证明及复印件。
析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别,离婚析产是夫妻双方因离婚后,彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。

三、
离婚房产过户可以代办吗
离婚房产过户可以代办。找法网提醒您,但是必须提供经过公证机关公证的委托书。法律并没有规定办理房产证必须本人亲自去办理,可以委托他人办理。如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续,法律规定可以委托他人代为办理,卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书,买方可以手写一份委托书,写明委托权限和时间。
温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过
【投诉】功能联系删除。
怎么样让房子判给女方
房子有可能判给女方。具体操作包括:
1. 提供证据,证明房子主要由女方父母出资且由女方负责偿还贷款;
2. 法院会全面审视双方证据和实际情况,依据法律规定作出裁决;
3. 若首次诉讼未能达到目的,第二次起诉时需更充分地证明夫妻感情确已破裂;
4. 法院在判决时会遵循《中华人民共和国民法典》的相关规定,照顾女方和无过错方的权益。
离婚了房子有贷款怎么过户手续
离婚后带贷款房产过户的操作流程如下:
1. 双方协商,准备必要资料办理析产公证;
2. 根据协商或诉讼结果,持相关文件前往房产交易中心进行过户。在操作过程中,应留意相关法规,确保权益不受影响。
欠债假离婚把房子过户给老婆怎么办理
遇到假离婚逃债,应:1. 收集证据,证明对方逃债行为;2. 咨询律师,了解法律程序和权益;3. 向法院提起诉讼,要求判决双方继续承担债务。确保自身权益不受损害。