征收征用的法律规定
更新时间:2023-07-26 15:10
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导读:
征收征用的法律规定即《宪法》、《民法典》、《城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的相关规定,总的来说,国家为了公共利益的需要,可以对私人或者集体的财产予以征用征收。
一、
征收征用的法律规定
征收征用的法律规定如下:
1.为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
2.国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用,并给予补偿。
3.国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用,并给予补偿。
二、
非法征用土地怎么办
非法征用土地可以通过行政复议或者行政诉讼的方式来维护自己的权利,《行政复议法》第六条规定,公民、法人或者其他组织认为行政机关侵犯合法的经营自主权的、认为行政机关的其他具体行政行为侵犯其合法权益的,可以依照本法申请行政复议。《行政诉讼法》第二条规定,公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。第十二条规定,人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的诉讼。

三、
征地补偿款分配的方式
征地补偿款分配有两种方式:
1.将土地补偿款在全集体经济组织成员间分配,即所谓的平分钱、平分地。
2.将土地补偿款分配给失地农户,即占谁地,分谁钱。
实践中,有的是按第一种来进行分配的,有的则是按照第二种来进行分配的,不过第二种分配方式较为普遍。找法网提醒您,无论是哪种分配方式,如果被征收人认为土地补偿分配的不合理,或是遇到村委会私自截留安置补助费或是土地补偿费,那么可以向有关部门进行反映。
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民法典关于征收征用的规定是怎样的
民法典规定的征用是国家依照法律规定的条件将集体或个人的土地等财产收归公用的措施。土地征用是政府行为、具有强制性,征用时需向被征用土地的所有者支付补偿费,造成劳动力剩余的必须予以安置。
法律依据:《民法典》第二百四十五条<br/>
因抢险救灾、疫情防控等紧急需要,依照法律规定的权限和程序可以征用组织、个人的不动产或者动产。被征用的不动产或者动产使用后,应当返还被征用人。
组织、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的,应当给予补偿。
民法典关于征收征用有哪些规定
我国民法典中对征用的相关规定包括:为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用等。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
征地补偿的国家规定
征地补偿标准是由各个地方财政根据当地的收入生产水平制定的,拿到当地的征地补偿标准后,可以使用以下的公式来进行计算:
1、土地补偿计算公式:土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数
2、安置补偿费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数需要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数
3、青苗补偿费计算公式:青苗补偿费=年产值÷耕种季数
4、安置人数计算公式:需要安置的人数=被征用的耕地数量÷征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量
5、大中型水利、水电工程建设征地补偿标准及计算公式:土地补偿费和安置补偿费=该耕地被征收前三年平均年产值×16